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賃貸

シャーメゾンNⅣ

総合評価：

5.0 アクセス数： 234

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 2件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	87,500円
平均坪単価	＠5,796円
平均m²単価	＠1,754円
上位専有面積	59.62m²：1件 40.66m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シャーメゾンNⅣの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／北仙台駅徒歩11分
JR仙山線／北山駅徒歩17分
利用可能路線
『北仙台駅』　JR仙山線　仙台市地下鉄南北線　
『北山駅』　JR仙山線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区木町9-37 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2016年4月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シャーメゾンNⅣの口コミ・評判

2023年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	101はベランダも比較的広く、1Rですか一人暮らしには全ての設備が十分。独立した一部屋の為隣への気遣いはそこまでしなくて良い。周辺にも飲食店やスーパーなどあり、駅は徒歩10分少々で行けて大変便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月北仙台駅

スペクトラムさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駐輪場もあって駅前でタクシーが常に待機しているので交通の手段は便利な駅だとは思う。仙山線の快速列車も基本的に止まる駅なので飛ばされることが無い。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーがすぐ近くにあるので生活用品の買い物や飲食に困ることはない。娯楽施設もパチンコ店がすぐそばにあるのでギャンブル好きな人には住みやすい。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や喫茶店がすぐ近くにあるので飲食店の数はかなり豊富。駅から出た瞬間に駅のすぐ隣に飲食店があって料理の匂いがするほど。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育施設などは駅から遠くない場所には存在している。病院もすぐそばに複数あるので安心感は強い。
治安	5	メリット	警察署が遠くないのと住宅が多いので治安的に不安に感じる要素はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性や生活に利用できる施設の多さを考えると全体的な家賃は高くない部類だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・437文字）

2024年1月北山駅

タトシマさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	かなり遅い時間まで電車があり、終電を逃す心配が薄い
生活利便施設の充実	2	メリット	少し歩いたところにコンビニやホームセンターはある
飲食店の充実	5	メリット	少し歩かなければだが、チェーン店だがお店はある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	住宅街の真ん中に駅があるため、その近くに住めれば便利
治安	5	メリット	周りの土地について悪い噂は聞かない。そもそも人が溜まらない
コストパフォーマンス	5	メリット	周りの地価は分からないが、決して家賃などは高くないと思うためそこは良いかも

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年7月北山駅

マカロンさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅のホームが複雑ではないのでわかりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	店が全くなくて静かなのでそういう場所が好きな人はいい
飲食店の充実	5	メリット	アイスや飲み物の自販機がたくさんあるので飽きない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てしたことがないのでメリットがわからない
治安	5	メリット	居酒屋がないので酔っ払いも滅多にいなくて安全
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りに家が沢山あるので近所の人は利用しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2021年10月北仙台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】昔ながらの駅で、風貌も情緒があると思います。駅のすぐ近くに西友やコンビニがあるので、買い物……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンNⅣの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	ワンルーム	南	40.66
2024年1月	2階	1LDK	南	59.62
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区木町の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場北仙台駅の賃料相場北山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区木町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■北仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.66～40.66㎡｜40.65㎡	73,000円｜5,935円/坪
2階～2階	59.62～59.62㎡｜59.62㎡	102,000円｜5,656円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.66～59.62㎡｜50.14㎡	87,500円｜5,796円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シャーメゾンNⅣの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ＴｅｎＨｅａｒｔ木町

住所	宮城県仙台市青葉区木町
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩11分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	22

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＴｅｎＨｅａｒｔ木町	5.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	33.34m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

ラプランタきまち

住所	宮城県仙台市青葉区木町11番13号
交通	仙台市地下鉄南北線北仙台駅徒歩15分
築年数	2019年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	554

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ・プランタきまち	6.2万円 (3,000円)	無	無	27.82m²	1K	1階	南

	ラ・プランタきまち	6.7万円 (3,000円)	無	無	32.52m²	1SK	2階	南

全件を表示する

賃貸

ベルゾーネ木町

住所	宮城県仙台市青葉区木町7番21号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩10分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	24戸

口コミ数	8
アクセス数	3086

賃貸

プラッツ木町

住所	宮城県仙台市青葉区木町1番2号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩16分
築年数	2016年2月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラッツ木町	7.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	37.77m²	1LDK	2階	南

	プラッツ木町	7.9万円 (3,500円)	無	1ヶ月	37.77m²	1LDK	3階	南

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賃貸

シャーメゾンSAKURAI

住所	宮城県仙台市青葉区新坂町1番28号
交通	JR仙山線北仙台駅徒歩17分
築年数	2007年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　ＳＡＫＵＲＡ　I 105	7万円 (4,000円)	無	1ヶ月	41.8m²	1LDK	1階	南

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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