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ザライオンズ南塚口
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画像・イメージ
ザライオンズ南塚口の竣工写真（2025年1月撮影）
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ザライオンズ南塚口 外観
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ザライオンズ南塚口 外観
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物件概要
- 価格
5,200万円～7,080万円
- 所在地
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目192番1（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩13分
阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩13分 - 専有面積
66.41㎡～87.50㎡
- 間取り
3LDK
- 階建
地上7階建・陸屋根一部勾配屋根
- 総戸数
70戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社大京 媒介: 株式会社穴吹工務店 大阪支店
- 施工会社
株式会社大京穴吹建設
- 設計会社
日企設計
- 管理会社
株式会社大京アステージ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
8.01㎡～13.40㎡
- 竣工予定時期
2025年01月
- 敷地面積
2,651.56㎡
- 建築面積
1555.15㎡
- 延床面積
5718.50㎡
- 駐車場数
38台
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
ザライオンズ南塚口を検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
- スコア 3.9
【投票数】
ザライオンズ南塚口：5票
その他マンション：5票
【内訳】
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ザライオンズ南塚口の方が良い 5票 （50.0%） |
 |
その他のマンションの方が良い 5票 （50.0%） |
ザライオンズ南塚口が良い
駅からの距離はアバンティアの方が近く便利だが、その分物件価格が高く戸数も少ないため将来的なランニングコストが割高になりそうな印象
■ ザライオンズ南塚口と を比較
■ ザライオンズ南塚口の方が良い
男性
2025-02-16 23:20
ザライオンズ南塚口が良い
駅距離は離れるが、コストはそれ以上に抑えられる。 戸数が少ないと修繕積立金が将来的に高くなる可能性がある。
■ ザライオンズ南塚口と を比較
■ ザライオンズ南塚口の方が良い
男性
2024-12-10 01:16
女性
女性
男性周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ワコーレ塚口アベンティア | 2025年06月下旬予定 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番） | 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩7分 阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩7分 福知山線 「塚口」駅 徒歩11分 |
65.73㎡～88.35㎡ | 3LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社ジェイウィル | 今津建設株式会社 |
| 阪急塚口大規模プロジェクト | 2027年1月 | 兵庫県伊丹市柏木町3丁目15(地番) | 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩9分 | プレサンスコーポレーション | 松本組 | ||
周辺地域の口コミを見る
ザライオンズ南塚口周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
年度別相場観
塚口駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
塚口駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の塚口駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 塚口駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
竣工写真（2025年1月撮影）
- 駐車場
38台
- 完成時期
2025年01月
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託（通勤）
- 売主
売主: 株式会社大京 媒介: 株式会社穴吹工務店 大阪支店
- 管理会社
株式会社大京アステージ
- 施工会社
株式会社大京穴吹建設
- 備考
建築確認番号:第関住R04認建03943号（2023年2月9日）
計画変更建築確認番号 : 第関住R04更建03994号（2023年3月23日）、第関住R05更建04047号（2023年9月28日）
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 38台（屋外平地式1台、屋外機械式37台）空き台数8台（2025年4月7日現在） 13,000円～14,000円（月額）
●駐輪場 : 128台 空き台数52台（2025年4月7日現在） 1,200円～3,600円（年額）
●バイク置場 : 7台 空き台数5台（2025年4月7日現在） 2,000円～3,000円（月額）
- 価格
5,200万円～7,080万円
- 間取り
3LDK
- 専有面積
66.41㎡～87.50㎡
- 販売戸数 / 総戸数
8戸 / 70戸
- 管理費
16,730円～21,230円
- 修繕積立金
8,370円～11,030円
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.01平米～13.40平米
●ルーフバルコニー面積 : 43.12平米 870円（月額）
●取引条件有効期限 : 2025年5月31日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- 情報公開日
2023/05/15
- 次回更新予定日
2025/05/05
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
交通： 阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
福知山線 「猪名寺」駅 徒歩6分 （C棟・D棟・E棟入居開始（2025年12月下旬予定）までは徒歩7分）
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩17分
専有面積：67.29㎡～86.62㎡
間取り：第4期1次 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 3LDK・4LDK
階建：地上15階建
総戸数：571戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・販売代理: 三井不動産レジデンシャル株式会社 関西支店 売主: 近鉄不動産株式会社、JR西日本不動産開発株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：兵庫県伊丹市柏木町3丁目15(地番)
交通： 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩9分
階建：11階建
総戸数：197戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：プレサンスコーポレーション
施工会社：松本組
所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番）
交通： 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩7分
阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩7分
福知山線 「塚口」駅 徒歩11分
専有面積：65.73㎡～88.35㎡
間取り：3LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上4階建
総戸数：15戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社ジェイウィル
施工会社：今津建設株式会社
所在地：兵庫県尼崎市長洲本通1丁目39番（地番）
交通： 東海道本線（JR西日本） 「尼崎」駅 徒歩3分
専有面積：64.31㎡～67.09㎡
間取り：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上19階建
総戸数：177戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：兵庫県尼崎市潮江5丁目623(地番)
交通： JR東海道本線 「尼崎」駅 徒歩9分
専有面積：57.78㎡～86.21㎡
間取り：2LDK～4LDK
階建：13階建
総戸数：75戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：三交不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：兵庫県尼崎市上坂部一丁目211番2（地番）
交通： 福知山線 「塚口」駅 徒歩7分
専有面積：61.75㎡～82.29㎡
間取り：第2期 3LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第2期14次 3LDK
階建：地上9階建
総戸数：85戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社アーネストワン 販売代理: 株式会社アーク不動産
施工会社：多田建設株式会社
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プラウド阪急塚口駅前 | 尼崎市南塚口町2丁目 |
塚口駅徒歩1分 塚口駅徒歩13分 稲野駅徒歩19分 |
73 | 2022年8月 | 地下2階付16階建 | 421戸 |
6,720万円 320万円/坪 96万円/m² |
| フェリシオ塚口 | 尼崎市南塚口町2丁目 |
塚口駅徒歩2分 塚口駅徒歩10分 |
64 | 2008年2月 | 15階建 | 128戸 |
4,060万円 193万円/坪 58万円/m² |
| 塚口さんさんタウン2番館 | 尼崎市南塚口町2丁目 |
塚口駅徒歩1分 塚口駅徒歩10分 |
58 | 1978年6月 | 地下2階付16階建 | 120戸 |
2,660万円 126万円/坪 38万円/m² |
| ワコーレ塚口グリーンプロムナード | 尼崎市南塚口町2丁目 |
塚口駅徒歩3分 |
58 | 2021年7月 | 7階建 | 37戸 |
5,600万円 265万円/坪 80万円/m² |
| ライオンズスクエア塚口アバンティア | 尼崎市南塚口町6丁目 |
塚口駅徒歩9分 塚口駅徒歩9分 立花駅徒歩28分 |
57 | 2005年12月 | 地下1階付14階建 | 294戸 |
4,270万円 202万円/坪 61万円/m² |
| → 【販売中】ライオンズスクエア塚口アバンティア 4,380万円 70.93㎡ 3LDK 4階 南 | |||||||
| 塚口駅前アーバンライフ | 尼崎市南塚口町1丁目 |
塚口駅徒歩2分 |
56 | 2005年12月 | 地下1階付15階建 | 77戸 |
3,850万円 185万円/坪 55万円/m² |
| ウェリス塚口 | 尼崎市南塚口町8丁目 |
塚口駅徒歩7分 塚口駅徒歩8分 |
55 | 2009年10月 | 地下1階付8階建 | 72戸 |
3,920万円 188万円/坪 56万円/m² |
| プレイズ塚口 | 尼崎市南塚口町3丁目 |
塚口駅徒歩9分 塚口駅徒歩10分 |
55 | 2019年6月 | 8階建 | 57戸 |
4,130万円 197万円/坪 59万円/m² |
| エルパラッツォ塚口 | 尼崎市南塚口町1丁目 |
塚口駅徒歩1分 |
54 | 2003年3月 | 12階建 | 32戸 |
3,850万円 182万円/坪 55万円/m² |
| ワコーレアベニュー塚口 | 尼崎市南塚口町3丁目 |
塚口駅徒歩6分 塚口駅徒歩7分 |
54 | 2014年6月 | 5階建 | 22戸 |
3,500万円 167万円/坪 50万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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