タルト南郷の外観
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タルト南郷のその他：その他
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タルト南郷のその他：その他
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タルト南郷のその他：その他
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タルト南郷のその他：その他
タルト南郷の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１３丁目駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 徒歩16分
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利用可能路線
『南郷１３丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『南郷７丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区南郷通14丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2021年7月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タルト南郷の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
タルト南郷の口コミ・評判
2023年5月
TMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅から出てすぐ東光ストアやミスド、ローソン、まいばすけっとなど様々あるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 閑静な住宅街で治安も良く、公園も近いのでお散歩にもいいです。目の前に温泉やはなまるうどんがあるのも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
宅配ボックスもあり洗練されたデザインの建物だと思います。 監視カメラや駐輪場なども建物内にあるのでセキュリティ面でも配慮されてると思いました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
かなり日差しが入り日中は温かくなりやすいです。 バルコニーがあるので外干しもできて良かったです。 あと、ウォークインクローゼットが大きめなので服が沢山ある人には良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパー、コンビニ、パン屋、ドラッグストアなど周辺に色々あるので不便することは無いと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
自分は利用してませんが、耳鼻科、内科、整形外科、歯医者など駅周辺には結構いろんな病院があるみたいです。 近くに学校や幼稚園もあるので、お子様がいる人には良いかもしれません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南郷１３丁目駅
ぴーちゃんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄のほか、周囲にバス停がいくつかある。また、地下鉄東西線一本で、大通や新札幌などの中心部へ行ける。JRで函館・室蘭・帯広釧路方面などへ行く場合、新札幌からJRに乗り換えると便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に24時間営業の東光ストアがある。駅徒歩圏内に、まいばすけっと、ローソンがあり、買い物はあまり困らない。病院も個人病院が多いが、歯科や内科、眼科、整形外科など多数ある。 ミスタードーナツとTSUTAYAもある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 個人が営む小さい居酒屋が多い。中でも、おもて屋さんは美味しくてリーズナブルでいつも混んでいる。しろくまベーカリーという人気ベーカリーの本店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校や中学校が近い。保育園が複数ある。野球の練習ができるあかつき公園がある。 駅はエレベーターがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お年寄りが多い地域なので酔っ払って騒ぐような人は滅多に見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 店舗の多い南郷7丁目や南郷18丁目の間にあって、わりと影が薄いのか、家賃が比較的安い。静かで住みやすくコスパは良いと感じる。 |
2020年12月 南郷１３丁目駅
4.0
【メリット】 駅の近くにミスタードーナツがあるので、時間調整や休憩をとるのに良い。書店も隣接してあり、実……
2020年2月 南郷７丁目駅
4.0
【メリット】 中央区から250円圏内ギリギリの価格の駅、周辺にはあの有名なパン店「どんぐり」の本店がある……
2019年2月 南郷７丁目駅
5.0
【メリット】 大通りや札幌駅までのアクセスも良く、すすきので飲んでタクシーで帰っても2000円程度ととて……
タルト南郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 31.65 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 31.65 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 31.75 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 31.62 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.49 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区南郷通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南郷７丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.49～31.75㎡｜31.62㎡ | 52,500円｜5,488円/坪 |
| 2階～2階 | 31.62～31.95㎡｜31.7㎡ | 54,500円｜5,682円/坪 |
| 3階～3階 | 31.62～31.95㎡｜31.73㎡ | 58,000円｜6,042円/坪 |
| 4階～4階 | 31.65～31.75㎡｜31.71㎡ | 59,000円｜6,150円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.49～31.95㎡｜31.71㎡ | 55,875円｜5,823円/坪 |
| 東向き | 31.75～31.75㎡｜31.75㎡ | 52,000円｜5,414円/坪 |
| 西向き | 31.62～31.62㎡｜31.62㎡ | 51,000円｜5,332円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
