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賃貸

ヴェルエスト

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 179
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賃料履歴 2023年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 86,250円
平均坪単価 ＠10,755円
平均m²単価 ＠3,254円
上位専有面積 27.89m²：2件 25.2m²：2件
上位間取り 1K：4件

ヴェルエストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急目黒線／新丸子駅 徒歩5分
    東急目黒線／武蔵小杉駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目441 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2013年5月

  • 総戸数

    23戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市中原区小学校学区 川崎市中原区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴェルエストの口コミ・評判

2023年5月

ゆりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄りの新丸子まで5〜6分駅周辺には多くの飲食店があり生活には困りません。子育て世代も多く治安も良いため住みやすいエリアです。多摩川の河川敷も近く散歩やピクニックもできます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 武蔵小杉駅

むさこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵小杉は日本のどこに行くにも2本乗り換えれば行けてしまう。羽田成田ともにバスや成田エクスプレスの直接アクセスも存在し、新横浜まで１本になり、新幹線の搭乗も非常に楽になった。また数々の商業施設もあり、基本的になんでも揃う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が複数あり、基本的になんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェやパン屋などがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てについてはわからないが近くの学校は芝生のグランドがあり素敵だった。
治安
5 		メリット 治安はめちゃくちゃ良いと感じる。警察署や交番も多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は非常に高いが質の良いものが揃いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2022年2月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内の施設が充実していて、駅の近くにも大手チェーンの店舗が多数出店していたりデパート、シ……

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（残り138文字）

2022年1月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜方面、渋谷方面、どちらにもアクセスしやすく、駅近くに大きな商業施設グランツリーや、駅に……

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（残り206文字）

2020年3月 武蔵小杉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部へのアクセスが便利です。東京駅、横浜駅、渋谷駅など主要な駅に乗り換えなしで行くことが……

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（残り307文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルエストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 2階 1K 東 25.2
2023年11月 2階 1K 南 27.89
2023年8月 5階 1K 南 27.89
2023年7月 4階 1K 東 25.2
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市中原区丸子通の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市中原区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵小杉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.2～27.89㎡｜26.54㎡ 87,000円｜10,857円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 82,000円｜10,757円/坪
5階～5階 27.89～27.89㎡｜27.89㎡ 89,000円｜10,549円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.89～27.89㎡｜27.89㎡ 88,500円｜10,490円/坪
東向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 84,000円｜11,020円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランブルー多摩川

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目443番5号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 30
    アクセス数 352
  • 賃貸

    ウィズ丸子通

    ウィズ丸子通の外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目705番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィズ丸子通 702 ウィズ丸子通 702 9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.59m² 1K 7階 南
  • 賃貸

    ＷＩＴＨ丸子通

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目705番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩5分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 15
    アクセス数 684
  • 賃貸

    ジュネス若狭

    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目682番1号
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 112
  • 賃貸

    エクセルハイム

    エクセルハイムの外観
    住所 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目438番
    交通 東急東横線 新丸子駅 徒歩4分
    築年数 1994年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルハイム 105 エクセルハイム 105 7.6万円
    (2,000円)    		 76,000円 無 29.18m² 1DK 1階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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