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賃貸

ヴィミナーレ八雲

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 476
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ヴィミナーレ八雲の外観：☆エントランス☆
  • ヴィミナーレ八雲の外観：☆共用エントランス☆　☆オートロック付☆
  • ヴィミナーレ八雲の外観：☆建物内部は共用クロス貼りのホテルライク仕様☆　☆共用エレベーター付☆
  • ヴィミナーレ八雲の外観：☆積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』☆
  • ヴィミナーレ八雲の外観：☆重厚感のある外観です♪
  • ヴィミナーレ八雲のその他：部屋画像_その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 12件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 168,750円
平均坪単価 ＠10,829円
平均m²単価 ＠3,276円
上位専有面積 63.45m²：4件 45.6m²：4件 47.62m²：2件
上位間取り 1LDK：7件 2LDK：5件

ヴィミナーレ八雲の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／小竹向原駅 徒歩4分
    西武池袋線／江古田駅 徒歩9分
    西武有楽町線／新桜台駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『江古田駅』　西武池袋線　
    『新桜台駅』　西武有楽町線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区小竹町1丁目20-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    14戸

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  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

ヴィミナーレ八雲の【賃貸】物件情報

ヴィミナーレ八雲 00305
ヴィミナーレ八雲 00305
賃料(管理費)
21万円(12,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
63.45m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【ヴィミナーレ八雲の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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ヴィミナーレ八雲の口コミ・評判

2023年5月

さきちょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 築年浅くて、綺麗で、物音もしない駅から近い共用スペースは夏は涼しく，冬は暖かい宅配ボックスは基本時に空いている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 江古田駅

Susan.Sさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 豊島園や池袋によく行くので、乗り換えなしで１本で行けて便利。
池袋には20分もかからないでいけるので、とても助かっている。
とても混んでいる、満員電車で座ることができない、というようなことが少ないので良い。
あまり大きな駅ではないので、駅に入ってすぐに改札があり、エスカレーターや階段ですぐにホームに出ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐのところに、スーパー、ドラッグストア、飲食店などがたくさんあるので、帰りがけに買い物をして帰ることができて便利である。
100円ショップ、雑貨店、本屋、歯医者もあり、とても助かっている。
飲食店の充実
5 		メリット テイクアウト専門の、唐揚げ屋、すし屋、海鮮丼屋などがある。
値段の安いカレー屋や定食屋なども駅近くにある。
マクドナルド、ケンタッキー、タリーズ、台湾茶専門店などファストフード、カフェも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のエレベーターは改札のすぐ近くにあるので、利用しやすいと感じる。
エレベーターも奥行きがある形なので、車いすやベビーカーでも狭く感じないと思う。
様々な大学の最寄り駅なので、大学生が多くいる。
治安
4 		メリット 駅の１階に交番があるので安心できる。
駅前はたくさんのお店があるので、明るくて良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 安いスーパーや、安い飲食店が多くあり、駅からも遠くない場所でも2LDKで10万円台で借りられる部屋があるので、家賃相場は安くて良いと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・327文字）

2021年11月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 乗り換えが便利です。池袋、渋谷、新宿三丁目、横浜など1本で行けて急行も止まります。コンビニ……

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（残り165文字）

2021年10月 小竹向原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 西武池袋線とメトロが合流する駅。東武東上線とメトロ副都心線・有楽町線と各方面へのアクセスが……

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（残り116文字）

2020年2月 江古田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店がとても多く、外食には困りません。学生街なので安くてボリュームがあるお店が多く、とて……

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（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィミナーレ八雲の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 2LDK 西 63.45
2024年9月 3階 2LDK 西 56.04
2023年11月 3階 1LDK 西 44.4
2023年11月 2階 1LDK 西 45.6
2023年11月 2階 1LDK 西 45.6

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区小竹町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■江古田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 47.62～47.62㎡｜47.62㎡ 152,000円｜10,552円/坪
2階～2階 45.6～45.6㎡｜45.6㎡ 148,750円｜10,784円/坪
3階～3階 44.4～63.45㎡｜59.04㎡ 187,666円｜10,572円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 44.4～63.45㎡｜49.05㎡ 160,666円｜10,834円/坪
北・北東・北西向き 63.45～63.45㎡｜63.45㎡ 193,000円｜10,056円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アダージョ小竹

    住所 東京都練馬区小竹町2丁目2番1号
    交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩3分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 104
  • 賃貸

    コートハウス篠

    住所 東京都練馬区小竹町2丁目2番14号
    交通 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩5分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 931
  • 賃貸

    La perla

    La perlaの外観
    住所 東京都練馬区小竹町2丁目5番5号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩1分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1692
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    la perla 103 la perla 103 11.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.8m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    Kハウス２

    住所 東京都板橋区小茂根1丁目18番4号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩2分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 710
  • 賃貸

    LEGALAND江古田

    LEGALAND江古田の外観
    住所 東京都練馬区小竹町1丁目35番18号
    交通 西武池袋線 江古田駅 徒歩6分
    築年数 2024年11月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西武池袋線 江古田駅 徒歩7分 西武池袋線 江古田駅 徒歩7分 11万円
    (7,000円)    		 無 無 27.42m² 1K 4階 -
    西武池袋線 江古田駅 徒歩7分 西武池袋線 江古田駅 徒歩7分 11万円
    (7,000円)    		 無 無 27.42m² 1K 2階 -
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ江古田 302 ＬＥＧＡＬＡＮＤ江古田 302 12万円
    (7,000円)    		 無 無 27.42m² 1SK 3階 北
    全13件を表示する

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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双葉荘

  • 口コミ0件
  • アクセス数3
双葉荘
住所 東京都練馬区南大泉5丁目11番(地番)
交通 大泉学園駅 徒歩16分
保谷駅 徒歩16分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2025年5月
階建 2階建
総戸数 2戸
平均賃料 167,000円
坪賃料 0円

ヴァルト鷺ノ宮

  • 口コミ0件
  • アクセス数11
ヴァルト鷺ノ宮
住所 東京都練馬区中村南3丁目16番5号(地番)
交通 鷺ノ宮駅 徒歩8分
都立家政駅 徒歩13分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2023年8月
階建 3階建
総戸数 8戸
平均賃料 166,000円
坪賃料 0円

ガーデンハウス A

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  • アクセス数64
ガーデンハウス A
住所 東京都練馬区南田中1丁目(地番)
交通 井荻駅 徒歩12分
下井草駅 徒歩18分
練馬高野台駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2012年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 165,167円
坪賃料 8,660円
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