第２１友建ビルの外観
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第２１友建ビルの外観
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第２１友建ビルの外観
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第２１友建ビルの外観
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第２１友建ビルのその他：その他
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第２１友建ビルのその他：その他
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第２１友建ビルのその他：その他共有部分
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第２１友建ビルのその他：その他共有部分
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第２１友建ビルのその他：その他共有部分
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第２１友建ビルのその他：展望
第２１友建ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／広島駅 徒歩7分
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利用可能路線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市東区上大須賀町7-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2005年4月
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総戸数
40戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２１友建ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第２１友建ビルの口コミ・評判
2023年5月
ぬこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 広島駅まで数分程度で、利便性がとても良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 広島駅
まことさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2025年には南口広場の再整備が終わりさらに交通利便性が良くなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、食事処、カフェ、本屋と何でも揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和食や中華、イタリアンとたくさんの種類が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | トイレはとても綺麗で車椅子対応・ベビーベッド・オストメイト対応をしています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺は再整備しているのでとても綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性が良い分、家賃や土地はかなり高いです。 |
2024年2月 広島駅
ともこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅で都心部までのアクセスも良いため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設や土産屋は充実しているため便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はまあまあある むすびのむさしがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがとても綺麗 県の中心部に近いため施設が多く生活面での不便は少ないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中の治安はよい 街灯が多い 交番があるため安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい 便利で困ったことはない 土地の値段は県内の他の地域と比べると高いと思う |
2022年2月 広島駅
5.0
【メリット】 駅が近年整備され、本当に綺麗で便利になった。今まで、駅裏に行くにはあの薄暗い地下通路を通る……
2021年10月 広島駅
5.0
【メリット】 とても大きな駅で、電車の本数も多く、駅を出ればタクシーでも路面電車でもバスにでも乗り換える……
第２１友建ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 東 | 29.13 |  |
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| 2024年11月 | 6階 | 1K | 東 | 28.95 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1K | 東 | 29.13 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1K | 東 | 28.95 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 29.13 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区上大須賀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 28.95～29.13㎡｜29.04㎡ | 56,000円｜6,375円/坪 |
| 5階～6階 | 28.95～29.7㎡｜29.17㎡ | 59,333円｜6,725円/坪 |
| 7階～8階 | 28.95～29.13㎡｜29.1㎡ | 62,666円｜7,119円/坪 |
| 9階～9階 | 28.95～29.13㎡｜29.05㎡ | 62,200円｜7,077円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.95～29.13㎡｜29.07㎡ | 60,000円｜6,824円/坪 |
| 東向き | 28.95～29.7㎡｜29.11㎡ | 61,000円｜6,929円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
