パトリア四谷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
263
パトリア四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／四ツ谷駅 徒歩5分
JR中央・総武線／四ツ谷駅 徒歩11分
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利用可能路線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷本塩町3-10 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年11月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パトリア四谷の口コミ・評判
2023年5月
nさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 四谷駅徒歩7,8分くらいです。近くにはしんみち通り商店街があり飲食店は充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 四ツ谷駅
るるさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や新宿駅など大きな駅まではとても近くて利便性は高いです。また、秋葉原や、水道橋ほど駅は混んでないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに、ドラッグストアが2件ほどあり、コンビニも少し歩いたところにあるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を出て少し歩くと飲食店があるエリアが3カ所くらいあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに私立女子校があったり、小学校があったりするのはとてもいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いや泥酔して寝ている人はあまり見かけません。出口は基本的に信号待ち以外で溜まらないので、治安には問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住宅が多いわけではありませんが、利便性は高いです。 |
2023年2月 四ツ谷駅
利用者さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 丸ノ内線等のJR線以外への乗り換えができるため、移動の際に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商業施設が2つあり、それぞれ生活用品販売の店やカフェが入っているので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔からある飲み屋がいがあり、夕方以降は混んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校が複数あり幼稚園等もある。 また、広場のような場所があるため遊べる環境がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に商業施設があり、有名な会社があるオフィスがいであるため、綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場等は不明だが、お店等は充実しており生活はしやすそう |
2022年2月 四ツ谷駅
4.0
【メリット】 中央線やメトロが停車するため、複数人で待ち合わせをし飲食店に行く際は非常に便利です。駅近く……
2019年12月 四ツ谷駅
3.0
【メリット】 四ッ谷駅のメリットはやはり都心に近く交通に便利な駅だと思います。駅自体はシンプルな構造の建……
パトリア四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 28.52 |  |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 28.52 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 26.5 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷本塩町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.52～28.52㎡｜28.52㎡ | 105,000円｜12,171円/坪 |
| 2階～2階 | 26.5～28.52㎡｜27.51㎡ | 104,000円｜12,510円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.52～28.52㎡｜28.52㎡ | 105,000円｜12,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 103,000円｜12,849円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
