アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧の外観
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アビティグランデ砧のエントランス
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アビティグランデ砧のエントランス
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アビティグランデ砧のエントランス
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アビティグランデ砧のエントランス
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アビティグランデ砧のエントランス
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アビティグランデ砧のエントランス
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アビティグランデ砧のその他
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アビティグランデ砧のその他
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アビティグランデ砧のその他
アビティグランデ砧の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／成城学園前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『成城学園前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区砧7丁目18-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
215戸
- 分譲会社
- 施工会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビティグランデ砧の【賃貸】物件情報
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アビティグランデ砧の口コミ・評判
2023年5月
まちゅいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 成城コルティに飲食店から本屋、雑貨屋が入っている。駅もきれい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 住宅街なので静かに暮らすことができる。近くにサミットもあるので、食料品の買い出しも困ることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックに加えてコンシェルジュがいるため、ある程度のセキュリティは担保されている。簡単なジムがあるため、軽く運動が可能。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築ということもあり、内装はきれい。特段気になることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーは駅前のOdakyuOX、オリンピック、マンション近くにサミットがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 治安が良いため、日常生活で不安になることはない。保育園・幼稚園も周辺にそれなりの数はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 成城学園前駅
シシさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急の急行停車駅で利便。千代田線への直通運転の始発があり、座って出勤できるのもメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 成城石井や小田急ｵｰｴｯｸｽなどのスーパー、駅ビルには一通りの店も揃っている。ケーキやパンの店も充実。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルと周辺に揃っている。夜の飲食店もそれなりに。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 成城学園を始め学校多し。塾も多数あり。レベルは不詳。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた街で、住人に怪しい人は少ない印象。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 成城に価値を見出す人にはそれなり。好きな人向け。 |
2022年1月 成城学園前駅
5.0
【メリット】 改札口を出るとコルティ内に小田急OXがあり、買い物に便利です。
駅前には、銀行、……
2021年12月 成城学園前駅
3.0
【メリット】 急行が停まり新宿まで16.7分で着きます。駅前にはコルティという商業施設があり、本屋がはい……
2019年6月 成城学園前駅
4.0
【メリット】 高級住宅街の最寄駅ということで、治安などはしっかりと確保されています。日常生活で利用するお……
アビティグランデ砧の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.95 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 39.07 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 4LDK | 西 | 80.58 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 46.2 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 2SLDK | 西 | 71.31 | |
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…残り159件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区砧の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■成城学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.1～80.58㎡｜59.21㎡ | 200,555円｜11,181円/坪 |
| 2階～2階 | 39.07～82.17㎡｜53.18㎡ | 187,114円｜11,706円/坪 |
| 3階～3階 | 34.57～73.16㎡｜53.72㎡ | 190,315円｜11,858円/坪 |
| 4階～4階 | 39.07～82.88㎡｜51.57㎡ | 183,594円｜11,837円/坪 |
| 5階～5階 | 34.57～82.17㎡｜51.75㎡ | 185,861円｜11,993円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.07～73.16㎡｜47.4㎡ | 166,047円｜11,625円/坪 |
| 東向き | 39.49～82.17㎡｜62.35㎡ | 215,702円｜11,459円/坪 |
| 西向き | 39.07～82.88㎡｜65.76㎡ | 228,619円｜11,528円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.57～60.95㎡｜39.07㎡ | 146,930円｜12,438円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
