シールズ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
339
シールズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シールズの口コミ・評判
2024年7月
ckwnghdiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅前が大型の公園であり、日常的に自然を感じることができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
・コンビニ、スーパーが近い ・大濠公園、西公園、かもめ広場など、自然を感じられる公園が多く存在する ・駅まで歩いて5分程度と近い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット |
・内廊下である ・オートロックがある ・築年数の割には新しく見える |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
防音性は非常に高い。 左右のへやからの騒音に気づいたことは一度もない。 ただし、上階の足音や掃除機をかける音は聞こえるが、許容範囲内。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップが徒歩5分圏内に1店舗ずつある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
外科・内科・歯科とも近隣に複数ある為、病院には困らなかった また、歩いて5分ほどのところに公民館があり、選挙の投票などのイベント時に利用する |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
くぼさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 近くに大濠公園や西公園があり、自然にすぐ触れることができます。土地柄穏やかな方が多い感じもします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
てふこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大濠公園駅から5分と近い。近隣にパン屋や定食屋から居酒屋まで小さな店がたくさんあり便利。マックスバリューというスーパーもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大濠公園に近く環境がとても良い。駅までも約5分と近く、大通りに面しており危険はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 躯体がしっかりしている。内廊下で、高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 北側に交通量の多い道路があるが、南向きの部屋だったため、騒音はなく静かだった。３0平米の1K。トイレと洗面は別、リビングは正方形で使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大濠公園駅から5分と近い。近隣にパン屋や定食屋から居酒屋まで小さな店がたくさんあり便利。マックスバリューというスーパーもある。自転車があれば、赤坂、天神、マークイズなど移動が便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 大濠公園駅
みったさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 空港線と貝塚線が利用できる。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに、大濠公園があり、便利です。コンビニも駅近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなカフェやパン屋が多いです。超有名なスパゲッティ屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ホームから改札まではエスカレーターもエレベーターもあり便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。頻回に利用していますが、治安の悪さは感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大濠公園があり、オシャレお店も多く、住みやすい環境です |
2021年11月 唐人町駅
4.0
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホームタウンであるpaypayドー……
2020年4月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 周辺にコンビニはたくさんあり、夜でも
女性が一人で歩けるような明るさがあります。……
2020年4月 大濠公園駅
5.0
【メリット】 地下鉄に乗れば、博多まで10分、福岡空港へも16分の好立地。歩いてすぐに大濠公園があり、昼……
シールズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南 | 31.45 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 31.45 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 1K | 南 | 31.45 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 北 | 31.75 | |
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| 2024年7月 | 9階 | 1K | 北 | 31.45 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大濠公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.45～31.45㎡｜31.45㎡ | 59,500円｜6,255円/坪 |
| 3階～4階 | 30.57～31.75㎡｜31.4㎡ | 60,500円｜6,369円/坪 |
| 5階～6階 | 31.45～31.45㎡｜31.45㎡ | 62,000円｜6,517円/坪 |
| 7階～8階 | 31.45～31.45㎡｜31.45㎡ | 63,000円｜6,622円/坪 |
| 9階～10階 | 31.45～31.45㎡｜31.45㎡ | 63,500円｜6,675円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.45～31.45㎡｜31.45㎡ | 61,428円｜6,457円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.57～31.75㎡｜31.42㎡ | 61,700円｜6,492円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
