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グランファーレ真駒内グランフォレスト
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画像・イメージ
グランファーレ真駒内グランフォレストの竣工写真
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物件概要
- 価格
2,499万円～4,399万円
- 所在地
北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番6（地番）、北海道札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12 （住居表示）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線 「真駒内」駅 徒歩9分
- 専有面積
44.17㎡～70.70㎡
- 間取り
1LDK・2LDK・3LDK
- 階建
地上4階建
- 総戸数
35戸
- 構造
鉄筋コンクリート（壁式）
- 売主
売主: 日本グランデ株式会社
- 施工会社
新太平洋建設株式会社
- 設計会社
日本グランデ株一級建築士事務所
- 管理会社
グランコミュニティ株式会社
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
㎡～27.93㎡
- 竣工予定時期
2024年07月竣工済み
- 敷地面積
2,036.36（公簿面積）、2,036.28（実測面積）㎡
- 建築面積
1071.03㎡
- 延床面積
3207.41㎡
- 駐車場数
30台
- 建ぺい率
60%
- 容積率
200%
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
| 管理詳細 |
|
※こちらは現在の公式サイトをもとに掲載しておりますので、実際の完成時には異なる場合がございます。
ユーザー比較投票内訳
グランファーレ真駒内グランフォレストを検討している人が他のどのマンションと比較検討しているかが分かります。
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グランファーレ真駒内グランフォレストが良い
真駒内は閑静な住宅街で山も近く環境が良いです。マンションの共用施設が充実していて使う人には有難い施設が魅力です。特にカラオケとフイットネスジムは使いますね。間取りも゛リエーションがよく価格も比較的安く価格改定で新価格はかなりお買い得感がありました。低層なので眺望は一軒家と同じでしたが壁式鉄筋コンクリート作りで壁や柱が無く、すっきりとして家具が置けます。
■ グランファーレ真駒内グランフォレストと を比較
■ グランファーレ真駒内グランフォレストの方が良い
女性
2025-02-08 17:58
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| クリーンリバーフィネス澄川グランデュオ | 2024年09月中旬 | 北海道札幌市南区澄川2条1丁目22番49（地番） | 札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 徒歩7分 | 53.21㎡～71.84㎡ | 第1期1次～第2期5次 2LDK～3LDK ／ 第2期6次 3LDK | 売主: 株式会社クリーンリバー | 丸彦渡辺建設株式会社 |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
30台
- 完成時期
2024年07月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
管理組合方式により管理組合と管理会社との間で、管理委託契約を締結していただきます。（日勤管理）
- 売主
売主: 日本グランデ株式会社
- 管理会社
グランコミュニティ株式会社
- 施工会社
新太平洋建設株式会社
- 備考
建築確認番号:第BVJ-SPR23-10-0171（令和5年6月1日）
●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域
●駐車場 : 敷地内に30台分設置（内、ピットインガレージ兼洗車場1台、Nタイプ専用駐車場1台） 5,900円～12,500円（月額）
●駐輪場 : 38台分設置（内、倶楽部ウインド用3台） （使用料 : 無料）
※SIC:シューズインクローゼット SC:玄関クローゼット W:ウォークインクローゼット HC:ホールクローゼット HS:ホール収納 KP:キッチンパントリー R:ルーフバルコニー AL:アルコーブ TR:トランクルーム PG:プライベートガーデン PP:プライベートパーキング OP:オープンペントハウス
【支払い例】
《Dtype:3LDK［205号室］（専有面積67.43平米） 販売価格3,999万円の場合》
借入金額 3,999万円
自己資金0円/ボーナス払い148,810円で
月々の支払い金額 64,507円
紹介金融機関 北洋銀行
※住宅ローン、40年返済、金利0.35％（3年固定金利）の場合（2025年3月現在）
※詳しくは担当者までご相談ください。
- 価格
2,499万円～4,399万円
- 間取り
1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積
44.17㎡～70.70㎡
- 販売戸数 / 総戸数
12戸 / 35戸
- 管理費
9,580円～15,340円
- 修繕積立金
2,650円～4,240円
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.95平米～25.37平米
●テラス面積 : 10.77平米～22.75平米
●専用庭面積 : 24.10平米～33.47平米
●アルコーブ面積 : 0.64平米～2.12平米
●取引条件有効期限 : 2025年3月31日
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
- モデルルーム情報
棟内モデルルーム好評公開中！
住所 : 札幌市南区真駒内緑町1丁目1番12号
営業時間 : 平日:完全予約制/土日祝:10:00～17:00
※現地には駐車場をご用意しております。お車でお越しの際はご利用ください。また、タイムズ真駒内幸町をご利用の際は駐車券をお持ちください。日本グランデにてお支払いします。 - 情報公開日
2023/06/01
- 次回更新予定日
2025/03/15
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所在地：北海道札幌市南区澄川2条1丁目22番49（地番）
交通： 札幌市営地下鉄南北線 「澄川」駅 徒歩7分
専有面積：53.21㎡～71.84㎡
間取り：第1期1次～第2期5次 2LDK～3LDK ／ 第2期6次 3LDK
階建：地上11階建（塔屋1階建）
総戸数：86戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社クリーンリバー
施工会社：丸彦渡辺建設株式会社
所在地：北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通： 函館本線 「旭川」駅 徒歩4分
宗谷本線 「旭川」駅 徒歩4分 （石北本線直通含む）
富良野線 「旭川」駅 徒歩4分
専有面積：63.10㎡～147.91㎡
間取り：第七期（最終期） 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
階建：地上25階 地下1階建
総戸数：151戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 販売代理: ジン不動産販売株式会社、株式会社ビーロット
施工会社：三井住友建設株式会社
所在地：北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29（地番）
交通： 函館本線 「札幌」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
専有面積：42.71㎡～94.69㎡
間取り：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
階建：地上30階 地下1階建
総戸数：197戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 株式会社大京、ミサワホーム北海道株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 京阪電鉄不動産株式会社、株式会社キムラ
施工会社：西松建設株式会社札幌支店
所在地：北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29（地番）
交通： 函館本線 「札幌」駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄南北線 「さっぽろ」駅 徒歩6分
専有面積：59.08㎡～121.30㎡
間取り：2LDK、3LDK、4LDK
階建：地上30階 地下1階建
総戸数：197戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 株式会社大京、ミサワホーム北海道株式会社、大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 京阪電鉄不動産株式会社、株式会社キムラ
施工会社：西松建設株式会社札幌支店
所在地：北海道札幌市東区北14条東15丁目16-3他（地番）
交通： 札幌市営地下鉄東豊線 「環状通東」駅 徒歩1分 （3番出入口）
専有面積：36.66㎡～76.68㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上15階建
総戸数：121戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主: 大和ハウス工業株式会社 販売代理: 株式会社ソフトライフ
施工会社：株式会社NIPPO
所在地：北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2（地番）
交通： 札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 （4番出入口）
札幌市営地下鉄南北線 「大通」駅 徒歩11分 （1番出口）
札幌市電 「資生館小学校前」駅 徒歩3分
専有面積：42.60㎡～141.50㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上28階 地下1階建
総戸数：164戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社 北海道支店
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム真駒内 | 札幌市南区真駒内緑町3丁目 |
真駒内駅徒歩8分 |
57 | 1999年2月 | 地下1階付10階建 | 89戸 |
2,100万円 101万円/坪 30万円/m² |
| リブウェル真駒内緑町ウエストビュー | 札幌市南区真駒内緑町2丁目 |
真駒内駅徒歩5分 |
56 | 2000年12月 | 地下1階付10階建 | 46戸 |
2,310万円 112万円/坪 33万円/m² |
| 五輪団地H1号棟 | 札幌市南区真駒内緑町3丁目 |
真駒内駅徒歩4分 |
55 | 1971年1月 | 11階建 | 66戸 |
1,260万円 61万円/坪 18万円/m² |
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真駒内駅徒歩4分 |
55 | 1978年4月 | 11階建 | 74戸 |
840万円 40万円/坪 12万円/m² |
| 緑町団地 | 札幌市南区真駒内緑町3丁目 |
真駒内駅徒歩4分 |
55 | 1978年4月 | 10階建 | 70戸 |
910万円 45万円/坪 13万円/m² |
| 五輪団地Ｈ２号棟 | 札幌市南区真駒内緑町3丁目 |
真駒内駅徒歩5分 |
54 | 1971年4月 | 地下1階付11階建 | 80戸 |
1,260万円 61万円/坪 18万円/m² |
| チュリス真駒内 | 札幌市南区真駒内緑町2丁目 |
真駒内駅徒歩5分 |
54 | 1995年5月 | 地下1階付10階建 | 43戸 |
2,030万円 96万円/坪 29万円/m² |
| 真駒内緑町団地１号棟 | 札幌市南区真駒内緑町3丁目 |
真駒内駅徒歩5分 |
54 | 1978年4月 | 10階建 | 87戸 |
1,190万円 59万円/坪 17万円/m² |
| リブウェル真駒内緑町 | 札幌市南区真駒内緑町2丁目 |
真駒内駅徒歩5分 |
54 | 2000年12月 | 10階建 | 46戸 |
2,450万円 118万円/坪 35万円/m² |
| リブウェル真駒内緑町イーストヴュー | 札幌市南区真駒内緑町2丁目 |
真駒内駅徒歩5分 |
54 | 2000年12月 | 10階建 | 46戸 |
-万円 -万円/坪 -万円/m² |
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
