ヴェルデ幡ヶ谷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
531
ヴェルデ幡ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王線／笹塚駅 徒歩10分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目41-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2010年11月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルデ幡ヶ谷の口コミ・評判
2023年6月
じゅんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街も近く、笹塚方面に歩くとクイーンズ伊勢丹もあり、買い物は充実していました。甲州街道から少し入ったところにあるので騒音もなくよかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 幡ヶ谷駅
ぼーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで３分で出れます。新宿で乗り換えればどこでも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにマクドナルドや100均があり構内にエレベーターあり、地上までもエレベーターあります。駅周辺にスーパー２件、マツキヨ、商店街が駅の両方にあり、買い物は困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェやケーキ屋もあります。 デリバリーも新宿からも頼める距離なので食には困りません。飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園も多く小学校もある。公園もあり緑も多く子育てしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的富裕層が多いので、あまり悪いとは思いません。長くこの土地に住んでいる方や町内会もしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はまあまあ高いところからすごく安い（古い）場所もあります。 |
2021年10月 笹塚駅
4.0
【メリット】 最寄の駅になります。毎日利用させてもらっています。駅の周りにスーパー、コンビニ、ドラッグス……
2021年10月 笹塚駅
4.0
【メリット】 サミット、ライフ、成城石井などスーパーが充実
コンビニは駅前にセブンとローソンが……
2018年7月 笹塚駅
4.0
【メリット】 駅近くに駅ビルが有り洋服や生活用品などほとんどのものがそろうのでとても便利です。また少し歩……
ヴェルデ幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.73 |  |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.39 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.39 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.03 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.03 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 76,000円｜12,543円/坪 |
| 2階～2階 | 20.73～20.73㎡｜20.73㎡ | 81,000円｜12,917円/坪 |
| 3階～3階 | 20.03～20.03㎡｜20.03㎡ | 83,000円｜13,698円/坪 |
| 4階～4階 | 20.39～20.39㎡｜20.39㎡ | 84,500円｜13,700円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.03～20.73㎡｜20.31㎡ | 81,800円｜13,312円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
