Maison Ishii
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
137
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 112,500円 |
| 平均坪単価 | ＠11,758円 |
| 平均m²単価 | ＠3,557円 |
| 上位専有面積 | 38.22m²：1件 25.13m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 1K：1件 |
Maison Ishiiの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩4分
東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋5丁目13-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Maison Ishiiの口コミ・評判
2023年6月
dddさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅周辺でなんでも揃う。また、新宿渋谷へは山手線や副都心線、東京方面へは丸の内線や有楽町線などを使えば10〜20分程度で行けるので便利。山手線へは徒歩10分程度、副都心線へは徒歩5〜7分程度なので、副都心線の方が使いやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
池袋ではあるが、立教大学の近くということもあり、周辺環境は良い。 要町通りから少し入ったところにあるので、自動車の音も気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はきれい。オートロック。共用部の清掃の頻度も2週間に1回程度行ってくれている様子。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
隣の部屋の音が聞こえたことはない。 浴室乾燥機能がついている。 また、アレクサに対応しているシーリングライトが備え付けられていたので、テレビやエアコン・電気のON／OFFが音声で可能であり便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
ドラッグストア・コンビニ・小さなスーパーまで徒歩1分 池袋駅近くなので、基本的には何でも揃う |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 土日などは西口公園で各種イベントをやっており、楽しめると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 池袋駅
サンサンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や埼京線、有楽町線など沢山の沿線があるので東京都内であればどこでも行きやすい。横浜にも一本で行けるようになった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 西武百貨店、東武百貨店が駅のところにあるので百貨店のはしごができる。駅周りにもドン・キホーテ、サンシャインシティもあるので池袋だけでショッピングが十分にたのしむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビで紹介されるような店舗があることが多い。最近はテレビで話題になったトリュフクロワッサンの店舗もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南池袋公園が綺麗でかなり広いので休日子供と遊ぶのにはとてもいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口はいつも賑やかなので夜でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性では東京で働いているならばとてもいいと思う。 |
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 近くに多くの店があり、欲しいものをなんでも買うことができます。特に、とても大きなアニメイト……
2021年12月 池袋駅
5.0
【メリット】 地下鉄などの乗り換え口にとても便利です。駅近くに買い物出来るデパートや飲食店たくさんあるの……
2021年11月 池袋駅
5.0
【メリット】 いつも賑やかであまり遅れることがないのでとても便利。交通のアクセスがいいと思う。駅近に様々……
Maison Ishiiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 38.22 |  |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.13 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.13～25.13㎡｜25.13㎡ | 90,000円｜11,839円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 38.22～38.22㎡｜38.22㎡ | 135,000円｜11,677円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.13～38.22㎡｜31.67㎡ | 112,500円｜11,758円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
