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ジオタワー大阪十三
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画像・イメージ
ジオタワー大阪十三の完成予想CG
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ジオタワー大阪十三 外観
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ジオタワー大阪十三 外観
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ジオタワー大阪十三 外観
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ジオタワー大阪十三 グランドロビー
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ジオタワー大阪十三 ガーデン
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物件概要
- 価格
5,800万円～33,000万円
- 所在地
大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
阪急宝塚本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口）
阪急京都本線 「十三」駅 徒歩3分 （東改札口） - 専有面積
60.81㎡～161.55㎡
- 間取り
【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第5期1次 2LDK・3LDK
- 階建
地上39階 地下1階建
- 総戸数
712戸
- 構造
鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
- 売主
売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
- 施工会社
鹿島・高松共同企業体
- 設計会社
鹿島建設,類設計室
- 管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 土地権利
定期借地権
- バルコニー面積
9.32㎡～32.10㎡
- 竣工予定時期
2026年01月予定
- 敷地面積
7,274.86㎡
- 建築面積
4495.95㎡
- 延床面積
84478.53㎡
- 駐車場数
286台
- 建ぺい率
61.8%,100%
- 容積率
749.77%,750.64%
- 用途地域
商業地域
ローンシミュレーター
ユーザー比較投票内訳
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- スコア 4.5
【投票数】
ジオタワー大阪十三：3票
その他マンション：7票
【内訳】
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 |
その他のマンションの方が良い 7票 （70.0%） |
男性
女性
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エスライズ新大阪フロント | 2016年2月 | 大阪府大阪市淀川区木川西2丁目7-4(地番) | 阪急京都本線 「十三」駅 徒歩10分 大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩10分 |
21.51㎡～46.43㎡ | 1K～2LDK | エスライズ・エージェンシー | 大豊建設 |
| ザパークハウス大阪梅田タワー | 2025年09月上旬予定 | 大阪府大阪市北区中津1丁目4番3（地番） | 阪急神戸本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 （駅舎出入口） 阪神本線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 （地下東口） 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分 （御堂筋北口） OsakaMetro御堂筋線 「梅田」駅 徒歩8分 （5番出入口） OsakaMetro谷町線 「東梅田」駅 徒歩13分 （1番出入口） OsakaMetro四つ橋線 「西梅田」駅 徒歩16分 （3番出入口） OsakaMetro御堂筋線 「中津」駅 徒歩2分 （5番出入口） 阪急神戸本線 「中津」駅 徒歩6分 （5番出入口） |
55.53㎡～128.00㎡ | 第2期 1LDK＋DEN～3LDK | 売主・販売代理: 三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 売主: 安田不動産株式会社 関西支店、JR西日本プロパティーズ株式会社 | 株式会社熊谷組 |
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年度別相場観
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
286台
- 完成時期
2026年01月予定
- 引き渡し可能年月
2026年04月予定
- 管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤）
- 売主
売主・事業主: 阪急阪神不動産株式会社
- 管理会社
株式会社阪急阪神ハウジングサポート
- 施工会社
鹿島・高松共同企業体
- 備考
建築確認番号:第ERI-22020283号（令和4年8月4日付）、第ERI-23013358号（令和5年8月28日付）
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 286台［機械式立体駐車場（エレベータパーキング）:282台、福祉用駐車場:1台、来客用駐車場:3台］ 27,000円～37,000円（月額）
●駐輪場 : 1,028台［2段式:998台（上段364台・下段（スライド式）610台・下段（固定式）24台）、平面式:30台］ 100円～800円（月額）
●バイク置場 : 16台［平面式］ 3,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 130台［平面式:47台、ラック式:83台］ 1,500円～2,000円（月額）
●サイクルポート : 201区画（402台） 1,600円（月額）
※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。（駐車場が未設置の物件もございます。）
※上記の駐車場・自転車置場台数には非分譲住戸用を含みます。
※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例と大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しております。
［お詫びと訂正］
「ジオタワー大阪十三」物件概要において、2025年3月24日（月）から3月25日（火）までの2日間、システムエラーのため先着順販売対象住戸が「1LDK～3LDK、計67戸」と誤って表示されていました。正しくは「2LDK・3LDK、計66戸」です。ここに訂正して謹んでお詫び申し上げます。
- 価格
5,800万円～33,000万円
- 間取り
【先着順】 2LDK・3LDK ／ 第5期1次 2LDK・3LDK
- 専有面積
60.81㎡～161.55㎡
- 販売戸数 / 総戸数
66戸 / 712戸（うち非分譲住戸1戸含む）
- 管理費
18,400円～48,800円
- 修繕積立金
6,090円～16,170円
- その他費用
●バルコニー面積 : 9.32平米～32.1平米
●サービススペース面積 : 2.38平米・2.4平米
●アルコーブ面積 : 1.09平米～4.09平米
●管理一時金 : 55,200円～146,400円（一括）
●インターネット使用料 : 770円（月額）
●月払賃料 : 9,100円～24,100円（月額）
●借地返還対応準備金 : 6,090円～16,160円（月額）
●保証金 : 218,400円～578,400円（一括）
●取引条件有効期限 : 2025年4月7日（月）
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : ・印鑑（認印）※物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） - 情報公開日
2023/06/06
- 次回更新予定日
2025/04/22
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所在地：大阪府大阪市淀川区木川西2丁目7-4(地番)
交通： 阪急京都本線 「十三」駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線 「西中島南方」駅 徒歩10分
専有面積：21.51㎡～46.43㎡
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総戸数：68戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: 株式会社スナダプロパティ 販売代理: 株式会社プレサンス住販
施工会社：スナダ建設株式会社
所在地：大阪府大阪市淀川区新高1丁目1（地番）
交通： 阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩8分
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩12分
専有面積：31.58㎡～60.43㎡
間取り：第1期 1LDK・2LDK・3LDK
階建：地上15階建
総戸数：71戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：事業主・売主: 株式会社TUKUYOMI HOLDINGS、株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
施工会社：スナダ建設株式会社
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| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| セレッソコートリバーサイドｏｓａｋａ | 大阪市淀川区十三東1丁目 |
十三駅徒歩4分 西中島南方駅徒歩18分 |
58 | 2009年2月 | 地下1階付15階建 | 183戸 |
4,410万円 211万円/坪 63万円/m² |
| エグゼ北大阪 | 大阪市淀川区十三東1丁目 |
十三駅徒歩3分 西中島南方駅徒歩18分 |
58 | 2013年2月 | 13階建 | 80戸 |
4,760万円 228万円/坪 68万円/m² |
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十三駅徒歩6分 |
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十三駅徒歩8分 西中島南方駅徒歩15分 |
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54 | 2004年12月 | 15階建 | 81戸 |
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54 | 2011年10月 | 10階建 | 53戸 |
3,780万円 181万円/坪 54万円/m² |
| ネオハイツ新淀川 | 大阪市淀川区十三東1丁目 |
十三駅徒歩4分 |
53 | 1981年2月 | 11階建 | 109戸 |
2,030万円 99万円/坪 29万円/m² |
| アリスト十三 | 大阪市淀川区十三東5丁目 |
十三駅徒歩9分 |
～50 | 2002年11月 | 8階建 | 21戸 |
3,290万円 157万円/坪 47万円/m² |
| → 【販売中】アリスト十三 2,580万円 64.58㎡ 2LDK 5階 南 | |||||||
| イスズハイツベル十三 | 大阪市淀川区十三東3丁目 |
十三駅徒歩8分 西中島南方駅徒歩10分 |
～50 | 1985年12月 | 地下1階付5階建 | 25戸 |
1,890万円 91万円/坪 27万円/m² |
| → 【販売中】イスズハイツベル十三 1,250万円 43.1㎡ 2DK 2階 南 | |||||||
| サントピア淀川 | 大阪市淀川区十三東5丁目 |
十三駅徒歩10分 西中島南方駅徒歩15分 |
～50 | 1979年12月 | 地下1階付8階建 | 64戸 |
2,170万円 104万円/坪 31万円/m² |
| → 【販売中】サントピア淀川 1,580万円 65.27㎡ 3LDK 4階 北東 | |||||||
| → 【販売中】サントピア淀川 1,580万円 65.27㎡ 2LDK 4階 南東 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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