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ローレルコート花園ステーションゲート

※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

ローレルコート花園ステーションゲートの完成予想CG
  • ローレルコート花園ステーションゲート 外観

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物件概要

  • 価格

    3,035万円~5,799万円

  • 所在地

    大阪府東大阪市花園本町一丁目975番8(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄奈良線 「河内花園」駅 徒歩1分

  • 専有面積

    53.55㎡~81.09㎡

  • 間取り

    2LDK~3LDK+2N ※Nは納戸です。

  • 階建

    地上14階建

  • 総戸数

    69戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主・事業主: 近鉄不動産株式会社

  • 施工会社

    大日本土木株式会社

  • 設計会社

    エム・ケイ設計事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理株式会社

  • 土地権利

    定期借地権

  • バルコニー面積

    10.23㎡~13.84㎡

  • 竣工予定時期

    2025年01月竣工済み

  • 敷地面積

    1,413.21㎡

  • 建築面積

    583.85㎡

  • 延床面積

    4769.80㎡

  • 駐車場数

    28台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    300%

  • 用途地域

    近隣商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ローレルコート花園レジデンス 2023年02月竣工済み 大阪府東大阪市吉田一丁目888番1(地番) 近鉄奈良線 「河内花園」駅 徒歩3分
近鉄奈良線 「東花園」駅 徒歩8分
65.67㎡~72.05㎡ 2LDK+DEN・3LDK 売主・事業主: 近鉄不動産株式会社 大日本土木株式会社
シティテラス若江岩田 2024年07月29日 大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)  近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分 64.27㎡~70.01㎡ 2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 住友不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

河内花園駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

Created with Highcharts 4.0.1//周辺の販売価格の推移2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年4132.75万円4133万円4133.25万円4133.5万円4133.75万円4134万円4134.25万円194.5万円194.75万円195万円195.25万円195.5万円195.75万円196万円
70㎡換算時価格
坪単価

2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

河内花園駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の河内花園駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 河内花園駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    28台

  • 完成時期

    2025年01月竣工済み

  • 引き渡し可能年月

    2025年04月予定

  • 管理形態

    区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託(日勤管理予定)

  • 売主

    売主・事業主: 近鉄不動産株式会社

  • 管理会社

    近鉄住宅管理株式会社

  • 施工会社

    大日本土木株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第NK22-1017号(令和5年1月31日)
     
    ●用途地域 : 近隣商業地域
    ●駐車場 : 28台(機械式25台、平面式3台) 8,000円~25,000円(月額)
    ●駐輪場 : 111台(平面式13台、スライドラック式98台) 400円~1,000円(月額)
    ●バイク置場 : 11台 1,000円・2,000円(月額)

  • 価格

    3,035万円~5,799万円

  • 間取り

    2LDK~3LDK+2N ※Nは納戸です。

  • 専有面積

    53.55㎡~81.09㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    6戸 / 69戸

  • 管理費

    10,800円~16,350円

  • 修繕積立金

    8,040円~12,170円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.23平米~13.84平米
    ●専用利用料 : 2,860円(月額)
    ●管理一時金 : 18,370円~27,820円(一括)
    ●当初地代 : 5,360円~8,120円(月額)
    ●敷金 : 128,640円~194,880円(一括)
    ●前払地代 : 2,630,000円~3,980,000円(引渡時一括※販売価格に含む)

    ●取引条件有効期限 : 2025年2月20日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    モデルルームオープン!

  • 情報公開日

    2023/06/10

  • 次回更新予定日

    2025/02/28

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ローレルコート花園レジデンス

所在地:大阪府東大阪市吉田一丁目888番1(地番)

交通: 近鉄奈良線 「河内花園」駅 徒歩3分
近鉄奈良線 「東花園」駅 徒歩8分

専有面積:65.67㎡~72.05㎡

間取り:2LDK+DEN・3LDK

階建:地上8階建

総戸数:49戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 近鉄不動産株式会社

施工会社:大日本土木株式会社

シティテラス高井田

所在地:大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1(地番)

交通: OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩5分
おおさか東線 「高井田中央」駅 徒歩6分
OsakaMetro中央線 「深江橋」駅 徒歩14分
おおさか東線 「放出」駅 徒歩20分
片町線 「放出」駅 徒歩20分

専有面積:64.33㎡~70.17㎡

間取り:2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:198戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

シティテラス若江岩田

所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番) 

交通: 近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分

専有面積:64.27㎡~70.01㎡

間取り:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上12階建

総戸数:436戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

リビオ⼋⼾ノ⾥駅前

所在地:大阪府東大阪市小阪3丁目183-1(地番)

交通: 近鉄奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩1分

階建:15階建

総戸数:98戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日鉄興和不動産,近鉄不動産

施工会社:松本組

ルネ鴻池新田

所在地:大阪府東大阪市中鴻池町3丁目443-8(地番)

交通: JR片町線 「鴻池新田」駅 徒歩11分

専有面積:56.92㎡~88.16㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:11階建

総戸数:201戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:総合地所

施工会社:長谷工コーポレーション

グランアッシュ小阪

所在地:大阪府東大阪市菱屋西六丁目50番1(地番)

交通: 近鉄奈良線 「河内小阪」駅 徒歩7分
おおさか東線 「JR河内永和」駅 徒歩11分

専有面積:56.68㎡~70.52㎡

間取り:2LDK・3LDK / 第2期 2LDK~3LDK

階建:地上15階建

総戸数:64戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社ホームズ

施工会社:大末建設株式会社

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
シティテラス高井田 東大阪市高井田本通6丁目 高井田駅徒歩5分
高井田中央駅徒歩6分
69 2022年12月 15階建 198戸 4,340万円
205万円/坪
62万円/m²
シティテラス若江岩田 東大阪市瓜生堂1丁目 若江岩田駅徒歩8分
69 2024年7月 12階建 436戸 4,760万円
228万円/坪
68万円/m²
ローレルスクエア東花園 東大阪市吉田6丁目 東花園駅徒歩1分
66 2020年3月 14階建 206戸 4,270万円
204万円/坪
61万円/m²
ライオンズ若江岩田ステーションプラザ 東大阪市岩田町3丁目 若江岩田駅徒歩1分
65 2010年7月 15階建 190戸 3,500万円
167万円/坪
50万円/m²
ベリア枚岡 東大阪市鳥居町 枚岡駅徒歩5分
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64 2010年8月 11階建 302戸 2,520万円
120万円/坪
36万円/m²
→ 【販売中】ベリア枚岡  2,380万円  63.2㎡  3LDK  2階  西
シャルマンフジスマート東大阪俊徳道ステーションクロス 東大阪市俊徳町1丁目 俊徳道駅徒歩2分
JR俊徳道駅徒歩3分
63 2014年2月 15階建 126戸 3,640万円
173万円/坪
52万円/m²
ローレルスクエア八戸ノ里 東大阪市西岩田3丁目 八戸ノ里駅徒歩8分
63 2011年1月 地下1階付20階建 318戸 3,500万円
167万円/坪
50万円/m²
藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂3丁目 河内永和駅徒歩3分
布施駅徒歩5分
62 2005年2月 15階建 86戸 3,780万円
181万円/坪
54万円/m²
ローレルコート花園レジデンス 東大阪市吉田1丁目 河内花園駅徒歩3分
東花園駅徒歩8分
62 2023年2月 8階建 49戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ベリア枚岡第2工区 東大阪市鳥居町 枚岡駅徒歩5分
62 2010年8月 11階建 121戸 1,820万円
87万円/坪
26万円/m²
上記は、「ローレルコート花園ステーションゲート」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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1位
シティテラス高井田

所在地:大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1(地番)

交通: OsakaMetro中央線 「高井田」駅 徒歩5分
おおさか東線 「高井田中央」駅 徒歩6分
OsakaMetro中央線 「深江橋」駅 徒歩14分
おおさか東線 「放出」駅 徒歩20分
片町線 「放出」駅 徒歩20分

専有面積:64.33㎡~70.17㎡

間取り:2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:198戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

1位
シティテラス若江岩田

所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番) 

交通: 近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分

専有面積:64.27㎡~70.01㎡

間取り:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上12階建

総戸数:436戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
リビオ⼋⼾ノ⾥駅前

所在地:大阪府東大阪市小阪3丁目183-1(地番)

交通: 近鉄奈良線 「八戸ノ里」駅 徒歩1分

階建:15階建

総戸数:98戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:日鉄興和不動産,近鉄不動産

施工会社:松本組

4位
ローレルコート花園レジデンス

所在地:大阪府東大阪市吉田一丁目888番1(地番)

交通: 近鉄奈良線 「河内花園」駅 徒歩3分
近鉄奈良線 「東花園」駅 徒歩8分

専有面積:65.67㎡~72.05㎡

間取り:2LDK+DEN・3LDK

階建:地上8階建

総戸数:49戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 近鉄不動産株式会社

施工会社:大日本土木株式会社

4位
ルネ鴻池新田

所在地:大阪府東大阪市中鴻池町3丁目443-8(地番)

交通: JR片町線 「鴻池新田」駅 徒歩11分

専有面積:56.92㎡~88.16㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:11階建

総戸数:201戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:総合地所

施工会社:長谷工コーポレーション

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