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賃貸

セシオン六光

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 510
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 9件
口コミ メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 86,555円
平均坪単価 ＠7,989円
平均m²単価 ＠2,417円
上位専有面積 38.43m²：4件 34.49m²：4件 32.33m²：1件
上位間取り 1LDK：5件 2DK：4件

セシオン六光の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／志村坂上駅 徒歩7分
    都営三田線／本蓮沼駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『本蓮沼駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区小豆沢2丁目23-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年8月

  • 総戸数

    18戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

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セシオン六光の口コミ・評判

2023年6月

なすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニーが広く洗濯物が干しやすい。築年数に対して内装が綺麗に感じる。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

なすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はリフォームされており、築年数の割に綺麗に感じる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年5月 志村坂上駅

ぽりこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 南北にそれぞれ出口あるのでいきたいところで使い分けできる
生活利便施設の充実
4 		メリット 板橋中央区病院が近くにあるのは、何かと安心
飲食店の充実
4 		メリット まあ、駅近くに何軒かある。　何か食べたきゃ！コンビニが駅近に二軒あります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 特にこれといったものはありませんので書けません
治安
4 		メリット 暗いところはありません。　怖いお兄さんがたむろしてるのも見たことがありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 特にはありませんが、家賃や、住居の値段は割安かなあ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年8月 本蓮沼駅

てぃらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 巣鴨や大手町など都心へのアクセスが良い三田線があるので、交通的な利便性は悪くはない。駅の混雑具合もそんなに酷くはないので、朝のラッシュ時もストレスなく利用できる。駅への入口も複数あるのでそこも非常に助かる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小さめのスーパーが点在しており、かつ各社コンビニが駅から歩いて行ける範囲に全てある。また飲食店やテイクアウト可能な所も他数あるので、比較的買い物には困らないと思う。100均も最近出来たので利便性は年々上昇している。
飲食店の充実
4 		メリット チェーンや個人でやっている所も含め、飲食ができる・食べ物をテイクアウトできるお店はそれなりにある。ラーメンや揚げ物、牛丼など比較的ボリューミーなメニューを出すお店が多いような印象だが、パン屋やフルーツパーラーなども少しある様子。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小学校などが近くにある感じではないが、家賃やアクセスの良さから住みやすいためファミリー層もかなり多いと思う。駅もエレベーターが設置されていて子供やお年寄りも利用しやすい工夫がされていると感じる。
治安
5 		メリット 交番はもちろん、大きめな警察署が近くにあるのでパトロールする警察官などもよく見かける。治安に影響しそうな施設もあまりなく、大きな道路が通っているので夜歩いていてもあまり不安に感じたことがない。女性も問題なく住めると思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 治安の良さや生活に便利なスーパーなど商業施設の数、飲食店のバリエーションなど考慮してもそれなりに過ごしやすく、家賃も近隣のエリアと比較して割と安めで借りやすいので、総合してコスパは優れている方だと言える。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・390文字）

2021年10月 本蓮沼駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 非常に住みやすい駅周辺と言えます。
駅周辺には、飲食店も多数存在しています。駅前……

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（残り125文字）

2018年11月 本蓮沼駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニがたくさんあり、スーパーも多くはありませんが駅からすぐにあるので、買い物が……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セシオン六光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 3階 2DK 南 38.43
2025年1月 3階 1LDK 南 34.49
2024年10月 1階 2DK 南 38.43
2024年4月 1階 2DK 南 38.43
2023年12月 3階 1LDK 南 32.33

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■板橋区小豆沢の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■本蓮沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.49～38.43㎡｜36.46㎡ 83,750円｜7,605円/坪
2階～2階 34.49～34.49㎡｜34.49㎡ 85,000円｜8,147円/坪
3階～3階 32.33～38.43㎡｜35.92㎡ 89,750円｜8,288円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.33～38.43㎡｜36㎡ 86,555円｜7,969円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    パラッツォ・モデルノ

    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目23番15号
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    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
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    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目20番24号
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    築年数 2017年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 14
    アクセス数 975
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユリカロゼAZ志村坂上 ユリカロゼAZ志村坂上 7.6万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 25.5m² 1K 4階 北西
  • 賃貸

    Maison ST

    Maison STの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢2丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩1分
    築年数 2020年5月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Maison ST Maison ST 13.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 47.35m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ORION小豆沢

    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目6番6号
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩6分
    築年数 2018年4月
    口コミ数 2
    アクセス数 745
  • 賃貸

    OvestII

    OvestIIの外観
    住所 東京都板橋区小豆沢4丁目
    交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩10分
    築年数 2019年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    OvestII 401 OvestII 401 6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 16.28m² ワンルーム 4階 北

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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その他物件概要
築年数 2025年6月
階建 4階建
総戸数 10戸
平均賃料 246,500円
坪賃料 0円

ドューエ永福フォーリア

  • 口コミ6件
  • アクセス数10043
ドューエ永福フォーリア
住所 東京都杉並区和泉3丁目33番13号(地番)
交通 永福町駅 徒歩4分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年3月
階建 地下1階付5階建
総戸数 46戸
平均賃料 237,142円
坪賃料 11,616円

ライオンズ浜田山セントマークス

  • 口コミ79件
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ライオンズ浜田山セントマークス
住所 東京都杉並区浜田山4丁目16番4号(地番)
交通 浜田山駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年2月
階建 地下1階付13階建
総戸数 212戸
平均賃料 244,577円
坪賃料 11,536円
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