メゾンドアマランスⅡ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
125
メゾンドアマランスⅡの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／川西能勢口駅 徒歩10分
JR福知山線／川西池田駅 徒歩12分
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利用可能路線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
『川西池田駅』 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目13-24 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドアマランスⅡの口コミ・評判
2023年6月
やまださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築浅なので内装が綺麗です。寝室部分はロフトがあり、天井が高いので圧迫感がない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 川西能勢口駅
emmaさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急・急行が軒並み止まる(快速特急も) ・兵庫・大阪双方にアクセス良い ・駅前にバス乗り場あり（昨今の人手不足で本数減っているかもですが） ・駅に向かう経路が多い（駅までの道のりが分散される） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前施設の充実度は非常に高い ・デパート・複合商業施設・日常使いのスーパーマーケットから輸入食品まで、行くところを知っていれば選択肢は相当豊富 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺の施設内にはチェーン店など入りやすい飲食店が、大型施設の裏道脇道には個性的なお店が多くあり、外食に困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・家族連れ・小さなお子さん連れの方をよく見かけ、暮らしやすい印象 ・駅や周辺施設のスペースは広く、世代や状況問わず比較的移動しやすいのでは。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・駅周辺は栄えている割に静かながら、開放感があり明るい印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・大阪・兵庫の都市部へのアクセスの良さ、生活のしやすさ（住む場所や日々の買い物・医療など選択肢の多さ）から、コストパフォーマンスに優れていると思う |
2022年1月 川西能勢口駅
4.0
【メリット】 わりと静かで住み良く、阪急とJRが最寄りになり交通の便もとてもいいです。駅近ならば生活必需……
2021年10月 川西能勢口駅
5.0
【メリット】 ・梅田まで20分ほど。
・日生中央行きへの乗り換え駅。
・駅周辺はとに……
2021年10月 川西能勢口駅
3.0
【メリット】 川西阪急と繋がっています。割と大きめの阪急になります。大きなショッピングモール、ビルが複数……
メゾンドアマランスⅡの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 40.26 |  |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.49 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市花屋敷荘園の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川西池田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 35.49～40.26㎡｜37.87㎡ | 67,000円｜5,861円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.49～35.49㎡｜35.49㎡ | 65,000円｜6,055円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
