南行徳パークスクエア
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
245
南行徳パークスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩21分
-
利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
千葉県市川市南行徳2丁目12-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
39戸
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【南行徳パークスクエアの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
南行徳パークスクエアの口コミ・評判
2024年6月
Maaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東京メトロ東西線、南行徳駅が最寄り駅です。快速を使っても使わなくてもそこまで時間に差はないので急いでいても特に時間がかかるということはないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 歩道が石畳になっており、キャリーケースを引いてもガタガタならず、歩きやすいです。道幅もやや広めですので、自転車でもガタガタならずに運転出来ます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックがついているので不要な訪問が減ります。エレベーターも階段も両方ついています。また、ゴミ収集所も室内型なので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お部屋が広いのでファミリーで暮らす場合もワンルームに比べると広々としています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅前にはスーパーや薬局、銀行、飲食店やインターネットカフェまで揃っていますので、日常生活のお買い物や手続きに困ることはないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ファミリー世帯に嬉しいショッピングモール、ソコラ南行徳が新しく開業したことにより、このショッピングモールの中でほとんどのことが完結しますし、明るく新しい店舗なので不自由はしません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Maaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅の地下街に飲食店やスーパーが数店舗あり、雨の日でも濡れずに買い物を済ませることが出来る。また、駅前通りにもコンビニやカフェがあるため、店舗は選ぶことも可能。バスターミナルもあり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 意外と歩いてみないと気づきにくいですが、公道の歩行者部分がかなり平らに舗装されている部分があります。キャリーを引きずっても全然ガタガタせす、とてもスムーズに押すことができます。これには感動すら覚えました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 待合室にソファあるのはよかったかなと思いました。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | バルコニーは広めで見晴らしとしては良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | イオン及び新しくソコラ南行徳がオープンしたので、とても近く便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに公園があり、目の前にマンションもありますので、日中であれば大丈夫そうに感じました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 浦安駅
4.0
【メリット】 千葉県だが隣の駅から東京都なので、快速を利用すると都心までのアクセスがとても良い。日本橋ま……
2021年10月 南行徳駅
5.0
【メリット】 エレベーター、エスカレーター完備でトイレも車椅子用トイレがありオムツ交換できる台が設置され……
2019年12月 南行徳駅
4.0
【メリット】 とにかく生活しやすい。都内までの利便性もよく電車の本数も多い。駅前には飲食できるお店がたく……
2017年10月 南行徳駅
4.0
【メリット】 以前まではあまり賑わいがなかったが、
近年、サイゼやピカソなどがオープンし賑わっ……
南行徳パークスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 16.53 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 16.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 16.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 16.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 北東 | 16.53 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市南行徳の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■浦安駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 41,000円｜8,199円/坪 |
| 2階～2階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 42,500円｜8,499円/坪 |
| 3階～3階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 43,000円｜8,599円/坪 |
| 4階～4階 | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 45,000円｜8,999円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 43,000円｜8,599円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.53～16.53㎡｜16.53㎡ | 42,500円｜8,499円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
