CASADESOL己斐
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
125
CASADESOL己斐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宮島線／広電西広島（己斐）駅 徒歩3分
JR山陽本線／西広島駅 徒歩4分
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利用可能路線
『広電西広島（己斐）駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
『西広島駅』 JR山陽本線 広電宮島線 広電己斐線
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所在地(住所)
広島県広島市西区己斐本町1丁目24-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CASADESOL己斐の口コミ・評判
2023年6月
シンイチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR・市電の駅の100M圏内ととても近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅やバス停から近く、窓側は線路なので、周りの建物のせいで日陰になったりしないのがよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 可も不可もなく普通といったところだが、それゆえに困ることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 近年になってTVインターホンを設けたりと便利になった |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅の近くだけあって飲食店などが多い。またゆめマートがすぐそばにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | すぐ近くに病院が複数存在しているので安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西広島駅
みみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近駅の改修工事が行われて、階段だけだった駅からエレベーター、エスカレーターができたり、駅構内にセブンイレブンができて、かなり綺麗になったし使いやすい！どの電車に乗ればいいのか分からなくて駅員さんに聞いた時も、丁寧に教えてくれて、間違わずに目的地に着けたので感謝！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに、ダイソーやスーパーがある！あと、己斐プレっていう、もみじ饅頭や食パン、アイスクリームとか売ってるところがあるから、そこでカフェして過ごすことができて便利！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き店がすぐ近くにあったはず！あと、たこ焼き屋さんとか。 あとは己斐プレ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがある！あんま覚えてないけど多目的トイレもあったはず |
| 治安 |
5 |
メリット | 変な人が少ないし、きれいだし交番がすぐ近くにあって安心！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃とか詳しくは分かんないけど、JRが近くて塾があってそれなりに都会だから高そう |
2023年5月 西広島駅
たかやさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセス利便、電車の本数が完璧だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は店が沢山あるので電車降りてすぐ買い物できる所！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | リーズナブルな店があるイメージです。惣菜屋も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベンチも豊富もあるし、老人にありがたいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は治安はいいですが、夜はちょっと怖いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は11万ですが、利便性を考えるとだと思います。 |
2022年2月 西広島駅
5.0
【メリット】 最近新しくなり、とても綺麗です。路面電車の駅と隣り合わせ、バス停もあるので、かなり便利な駅……
2018年11月 西広島駅
4.0
【メリット】 広島電鉄宮島線の駅ですが、広島市内からの直通電車もあり、電車の本数が多く、また、徒歩ですぐ……
CASADESOL己斐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南東 | 24.5 |  |
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| 2023年9月 | 6階 | 1K | 東 | 24.5 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 24.5 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市西区己斐本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西広島駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 45,000円｜6,072円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 49,000円｜6,612円/坪 |
| 7階～7階 | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 49,000円｜6,612円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 49,000円｜6,612円/坪 |
| 東向き | 24.5～24.5㎡｜24.5㎡ | 47,000円｜6,342円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
