Piazza十条
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
246
Piazza十条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／十条駅 徒歩10分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『十条駅』 JR埼京線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区上十条4丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
24戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Piazza十条の口コミ・評判
2023年6月
bolaeungさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 十条駅は、JR京浜東北線と都営地下鉄南北線が交差する便利なロケーションに位置しています。都心部の主要駅へのアクセスは非常に良く、新宿までは約20分、東京までは約15分で到着します。さらに、南北線を利用すれば六本木や表参道にも直通です。近隣にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、飲食店が揃っており、日々の生活に不便はありません。駅周辺は商店街も充実しており、夜道も比較的明るく安全です。また、駅までのアプローチは基本的に平坦で歩道も整備されているため、歩くのが困難な方でも安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 十条駅周辺は住宅街と商店が混在し、活気ある日常が感じられます。治安は良好で、駅周辺の道は大通りで街灯も整備されています。また、近くには公園も点在し、ファミリーにとっては子供の遊び場として利用できる点も魅力的です。幹線道路からは少し外れているため、騒音は少ないです。公共施設も整備されており、図書館や体育館まで徒歩範囲です。自治会の活動も活発で、地域コミュニティが繋がりを持っています。また、四季を感じられる地域で、夏には地元の祭りが開催され、冬は雪が少ないので生活に影響は少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 良いマンションは、エントランスのデザイン性や周辺街区との一体感を兼ね備え、高級感と地元密着のイメージを保ちます。清掃が行き届き、フロントサービスが提供されていると、入居者は快適さと安心感を感じます。高度なセキュリティシステム（監視カメラ、有人管理、Wオートロック等）は、入居者の安全を確保します。共用施設（駐輪場、トランクルーム、ゲストルーム等）は生活利便性を高め、エレベーターの数が多いと利便性が増します。また、事務所や店舗が混在していると、生活が一層便利になります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 良い日照状況は、自然光を取り入れることで室内の明るさを保ち、健康的な生活をサポートします。天井高があると、部屋が広々と感じられ、開放感を生むとともに、良好な換気状態を作り出します。サッシの高さもビューと採光に寄与します。柱や梁が少ない部屋はレイアウトの自由度が高く、生活スペースを最大限に利用できます。室内設備の性能が高く新しいと、省エネ効果や使い勝手の良さを享受できます。室内の段差がないバリアフリー設計は、高齢者や車椅子ユーザーにも使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 北区十条駅周辺は、商店街としての機能が非常に高く、日々の生活を便利にするためのさまざまな飲食店やショップが充実しています。特に、日用品を手に入れることができるスーパーマーケットやコンビニエンスストアが多数存在し、急な買い物でも困ることはありません。また、ラーメン店や定食屋、カフェなどの多様な飲食店も点在しており、日々の食事選択肢が豊富です。地元の人々との交流が深まる居酒屋も多いため、地域コミュニティに溶け込むには絶好の機会です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 北区十条駅周辺は、生活に必要な施設が充実しているため、日々の暮らしやすさは大きなメリットです。スーパーマーケットや医療機関、公園などが徒歩圏内にあり、生活の利便性が高いです。また、防災面では、地域の自治体が積極的に防災訓練を行っており、地域コミュニティが密接に連携しているため安心感があります。子育てについては、公立の小学校や中学校が近くにあり、また公園も点在しているため、子供たちが安全に遊べる環境が整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
kikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 十条駅と東十条駅を利用できるので、十分に便利だと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 十条商店街があるので、レストランやドラッグストアなどが全部揃っている |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配BOXや駐輪場がある 清掃がいつも綺麗で良い |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
トイレ別で良い。 南向けで日当たりが良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街は駅近くにあるので、スーパーや飲食店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くの小学校と幼児園までは5分程度で歩く |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 東十条駅
ベイマックスさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿方面、横浜方面、大宮方面などどの方向へもアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は様々な科がありとても不便は感じません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店はとても充実していると思います。いろいろなご飯が楽しめます。おいしい中華が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園などはないですが、ストリートバスケする場所があるので運動には不自由しないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店は多いですが居酒屋が多数あるわけではないので、酔っ払いが多いという印象はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は東京23区にしては安いほうだと思いますので、20代にお勧めです。 |
2021年12月 東十条駅
3.0
【メリット】 ・駅チカに商店街があるため、買い物には困らない。
・隣の駅が赤羽駅であるため、遊……
2021年11月 十条駅
4.0
【メリット】 再開発が進められており、駅が綺麗になっている。そのため、商業施設も今後充実予定である。大型……
2021年10月 十条駅
5.0
【メリット】 何より十条銀座商店街がオススメです。激安のお惣菜屋さんや、八百屋や魚屋、服屋など歩いている……
Piazza十条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 22.96 |  |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 北西 | 22.96 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1K | 23.25 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 南東 | 23.25 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.25 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区上十条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■十条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.96～23.25㎡｜23.15㎡ | 68,666円｜9,804円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 22.96～23.25㎡｜23.15㎡ | 70,000円｜9,995円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.25～23.25㎡｜23.25㎡ | 69,666円｜9,906円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.96～23.25㎡｜23.05㎡ | 69,000円｜9,893円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
