プレジール夙川
プレジール夙川の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線/夙川駅 徒歩6分
JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩7分
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利用可能路線
『夙川駅』 阪急神戸本線 阪急甲陽線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市寿町 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
プレジール夙川の口コミ・評判
2023年6月
あほんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | とにかく駅から近い、スーパーが近い、築年数が浅いのが利点 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 夙川駅
ゆうさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 阪急神戸本線夙川駅。特急停車駅で、特急なら梅田にも三宮にも15分弱で着きます。阪急甲陽線が乗り入れており、甲陽線を降りてすぐ神戸本線梅田方面行きのホームに繋がっているため、梅田方面に向かう際の乗り継ぎが便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 夙川駅構内に成城石井が入っています。駅近にダイエー、パン屋、コンビニがあります。駅から5〜10分程の距離に商店街があり、スーパーもあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 個人経営の飲食店、パン屋、カフェ、ケーキ屋などが点在しています。商店街にはリーズナブルなお弁当を販売しているお店もあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 子どもの数が比較的多く、幼稚園、保育園ともに多くあります。学校は1学年3〜5クラスほどの人数です。夙川公園、西田公園など、大きな公園も点在していて、子どもを遊ばせやすいです。 |
治安 |
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メリット | 夜でも、騒々しさや物騒な雰囲気はなく、落ち着いています。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 高級スーパーも普通のスーパーもあり、物価は平均的です。比較的便利で落ち着いていて、子育てもしやすいです。 |
2022年11月 夙川駅
れいさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 特急が止まる駅です。神戸にも大阪にもアクセスがよい地域です。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | エキナカには成城石井があるので、ちょっとした買い物は便利です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | パン屋さんが多い地域で、おいしいパンがたくさんあります、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 保育園、幼稚園ともに多い印象です。ベビーカーを押されている親御さんをよく見ます。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファミリー層が多く住むエリアで、駅の北側は一軒家も多くあります。治安はよいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃の相場は高めですが、交通の利便性等考えると妥当な金額です。 |
2018年10月 さくら夙川駅
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【メリット】 閑静な住宅街ですのでとても住環境がいいです。おしゃれなパン屋さんやカフェも多数あるので女性……
2017年11月 夙川駅
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【メリット】 駅周辺は南側中心に飲食店などが集まっている。阪急の特急が止まり、西の三宮、東の梅田にも30……
プレジール夙川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.07 | ![]() |
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2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 58.7 | ![]() |
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2024年3月 | 2階 | 1LDK | 北 | 38.1 | ![]() |
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2023年10月 | 3階 | 1LDK | 北 | 38.8 | ![]() |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西宮市寿町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■さくら夙川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 58.7~58.7㎡|58.7㎡ | 136,000円|7,659円/坪 |
2階~2階 | 38.1~38.1㎡|38.1㎡ | 105,000円|9,110円/坪 |
3階~3階 | 38.8~59.07㎡|48.93㎡ | 126,000円|8,689円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 58.7~59.07㎡|58.88㎡ | 138,000円|7,747円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 38.1~38.8㎡|38.45㎡ | 108,500円|9,326円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去2年間の賃料内訳
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