パインクレストハウス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
165
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,760円 |
| 平均m²単価 | ＠2,953円 |
| 上位専有面積 | 23.54m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
パインクレストハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩4分
西武新宿線／沼袋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区松が丘1丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
4戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パインクレストハウスの口コミ・評判
2023年6月
みやびさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 西武新宿線新井薬師前駅から徒歩4分でほど近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | そこそこに静かな住宅街にあり、犯罪などは経験したことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | よく清掃が行き届いているので、特に問題はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 隣の人の生活音や音楽などはほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1分でセブンイレブンが近くにあるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 近くに歯科や眼科があるので家の近くで済ませたい人は便利 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
Qさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | シンプルで適度にきれいな内装なのは好きだった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新井薬師前駅
カイトさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線で新宿まで一本でかつ20分いないで着けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいがスーパーが駅近にあり、仕事終わりでもある程度の買い物はできるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 福しんという中華料理屋がコスパが良いところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 都内にしては少し駅から歩けば公園があったりゆったりとした雰囲気が子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ前に交番があるのでトラブルには巻き込まれにくいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで徒歩20分圏内まで視野に入れるならば家賃が安い物件が多々あり良いと思う。 |
2018年10月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 大型商業施設こそないが、主要銀行、郵便局、コンビニ、スーパー等基本的な施設はそろっている。……
2018年4月 沼袋駅
3.0
【メリット】 駅近くには子供が遊べるような公園があり、近所の住人も長く住居している人たちが多いので、とて……
2018年2月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 マルエツ、コーノ、miniピアゴなど駅周辺にスーパーが多く、新井薬師駅商店会もあるので買い……
パインクレストハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 23.54 |  |
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| 2014年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.54 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区松が丘の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新井薬師前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.54～23.54㎡｜23.54㎡ | 67,000円｜9,409円/坪 |
| 2階～2階 | 23.54～23.54㎡｜23.54㎡ | 72,000円｜10,111円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.54～23.54㎡｜23.54㎡ | 69,500円｜9,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
