グリューネ白山
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
1347
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 117,846円 |
| 平均坪単価 | ＠13,540円 |
| 平均m²単価 | ＠4,096円 |
| 上位専有面積 | 29.79m²：5件 29.04m²：3件 27.02m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 1K：3件 1R：1件 |
グリューネ白山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩1分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区白山1丁目32-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
24戸
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリューネ白山の口コミ・評判
2023年6月
mansionreviewさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 白山駅まで徒歩3分ほど。周辺はコンビニが数件、飲食店やクリーニング店など、全てが揃っています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 散歩は東大のキャンパスがあり、広いし緑も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティーはしっかりしていて、不安を感じることはないです。周りも昔から暮らしている住居が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ウォークインクローゼットがあり、ワンルームにしては収納が良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーもコンビニも飲食店も、数分で行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | マンション内のコミュニケーションは、出会ったら挨拶する程度で普通です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営三田線白山駅から徒歩1分。通り道にセブンイレブン、ファミリーマートあり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街。徒歩圏内にスーパー、ドラックストア、病院など一通りそろっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃はきちんと行き届いていた。オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ベランダ広め。独立洗面所、追い炊き機能付き。ウォークインクローゼット有り。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが、徒歩圏内に3件あり。小さな商店街の入り口なので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩圏内には日常的に使う病院はそろってる。歯医者やクリニック。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東大前駅
よしさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東大前駅では、東京メトロ南北線が利用できます。都内の主要駅へは、それぞれおよそ30分以内にアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、「miniピアゴ 西片2丁目店」や「まいばすけっと文京東大前」「まいばすけっと白山一丁目」というスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には「用心棒 本号」「札幌味噌ラーメン三好」というラーメン店があります。徒歩数分の場所には、タピオカティー専門店がありますので、女性にはそちらもおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には東京大学だけではなく、人気の公立学校もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、基本的に人通りが多いのでわいせつ行為などの被害に遭う可能性は低く、夜間でも街灯が多いため安心して暮らせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には、「向丘歯科医院」や「医療法人社団同済会 えみクリニック東大前」など、歯医者やクリニックが充実しているため、いざというときに便利です。 |
2022年6月 白山駅
ちはるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とにかくアクセスがいい。 2個隣の春日まで出てしまえばどこでも行けると言った印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、薬局が多くある。 病院もちょこちょこあるので何かあった時すぐ行けて便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あたりなお店が多い！ 近くには有名な中華料理屋さんがあり1度は降りてご飯を食べるのをオススメ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近年で保育園や幼稚園が増えたらしくお子様を預けたい方はオススメできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大学が沢山ある駅なのに大学生がよって騒ぐことなど一切なく変な人が本当に少ない。 女性の夜1人歩きでも不安を感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | とにかくアクセスが良いので無駄に電車を乗り継いだりすることが無いのはいい点だと思う。 |
2020年2月 白山駅
4.0
【メリット】 スーパーが複数ある。100円均一もある。安い八百屋もある。このことから、買い物に困らない。……
2019年10月 本駒込駅
4.0
【メリット】 本駒込駅付近は飲食店や弁当屋さんがあり、学生が利用することが多いです。電車は朝の時間帯以外……
グリューネ白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 29.79 |  |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 29.79 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南 | 29.79 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 29.79 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | ー | 29.04 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■本駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.04～29.79㎡｜29.41㎡ | 120,500円｜13,542円/坪 |
| 3階～4階 | 27.02～30.07㎡｜29.14㎡ | 117,700円｜13,364円/坪 |
| 5階～6階 | 27.02～27.02㎡｜27.02㎡ | 114,000円｜13,947円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.02～30.07㎡｜28.98㎡ | 116,375円｜13,290円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
