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プレサンスロジェ志賀本通テラス
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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
画像・イメージ
プレサンスロジェ志賀本通テラスの完成予想CG
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プレサンスロジェ志賀本通テラス TOP
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物件概要
- 価格
3,160万円～4,230万円
- 所在地
愛知県名古屋市北区杉栄町四丁目91番3（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線 「志賀本通」駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線 「平安通」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄上飯田線 「平安通」駅 徒歩10分
名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩13分 - 専有面積
46.92㎡～63.43㎡
- 間取り
最終期 2LDK
- 階建
地上15階建
- 総戸数
42戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 施工会社
株式会社麦島建設
- 設計会社
三輪設計
- 管理会社
日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
8.55㎡～10.06㎡
- 竣工予定時期
2024年08月竣工済み
- 敷地面積
619.66（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、602.50（建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
259.69㎡
- 延床面積
2896.58㎡
- 駐車場数
22台
- 建ぺい率
43.11%
- 容積率
399.93%
- 用途地域
商業地域
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ミッドワードシティ | 2023年5月 | 愛知県名古屋市北区猿投町2(地番) | 名古屋市営地下鉄名城線 「志賀本通」駅 徒歩2分 | 63.65㎡～91.21㎡ | 2LDK～4LDK | 総合地所,大和ハウス工業,トヨタホーム,阪急阪神不動産 | 長谷工コーポレーション |
| サンクレーア徳川園ザマークス | 2025年6月 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町205(地番) | 名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩3分 JR中央本線 「大曽根」駅 徒歩11分 |
54.17㎡～64.76㎡ | 2LDK～3LDK | サンヨーベストホーム | 松井建設 |
周辺地域の口コミを見る
プレサンスロジェ志賀本通テラス周辺地域の口コミ情報もチェックすることで、住環境をより詳しく知ることができます。
是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
平安通駅の地域情報の口コミを見る
森下駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
志賀本通駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
平安通駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
森下駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
志賀本通駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の志賀本通駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 志賀本通駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
平安通駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の平安通駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 平安通駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
森下駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の森下駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 森下駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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- 駐車場
22台
- 完成時期
2024年08月竣工済み
- 引き渡し可能年月
即入居可
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ）へ委託。（通勤）
- 売主
売主: 株式会社プレサンスコーポレーション 販売代理: 株式会社プレサンス住販
- 管理会社
日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
- 施工会社
株式会社麦島建設
- 販売会社
株式会社プレサンス住販
- 備考
建築確認番号:第ERI-22045403号（令和5年1月4日）
●用途地域 : 商業地域
●地域地区 : 準防火地域、都市機能誘導区域内、緑化地域、居住誘導区域内
●駐車場 : 22台［屋外機械式21台（内3台は電気自動車専用充電コンセント付）、屋外平面式1台（電気自動車専用充電コンセント付）］ 6,000円～14,000円（月額）
●駐輪場 : 75台（屋内平面式3台・屋内3人乗等対応スライドラック式13台・屋内上段ラック式9台・屋内下段スライドラック式12台・屋外上段ラック式15台屋根付・屋外下段スライドラック式23台屋根付） 100円～500円（月額）
●バイク置場 : 2台（屋内平面式） 3,000円（月額）
●ミニバイク置場 : 5台（屋外平面式［軒下］） 1,500円（月額）
- 価格
3,160万円～4,230万円
- 間取り
最終期 2LDK
- 専有面積
46.92㎡～63.43㎡
- 販売戸数 / 総戸数
3戸 / 42戸
- 管理費
8,450円～11,420円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金
4,690円～6,340円
- その他費用
●バルコニー面積 : 8.55平米～10.06平米
●アルコーブ面積 : 1.93平米～2.44平米
●サービスバルコニー面積 : 2.19平米・2.27平米
●管理準備金 : 25,000円（一括）
●町内会費 : 210円（月額）※町内会の入会は任意となります。
●取引条件有効期限 : 2025年2月16日 - 販売スケジュール
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 - 情報公開日
2023/06/21
- 次回更新予定日
2025/02/12
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所在地：愛知県名古屋市北区猿投町2(地番)
交通： 名古屋市営地下鉄名城線 「志賀本通」駅 徒歩2分
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間取り：2LDK～4LDK
階建：10階建
総戸数：351戸
建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：総合地所,大和ハウス工業,トヨタホーム,阪急阪神不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
所在地：愛知県名古屋市東区東大曽根町205(地番)
交通： 名鉄瀬戸線 「森下」駅 徒歩3分
JR中央本線 「大曽根」駅 徒歩11分
専有面積：54.17㎡～64.76㎡
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建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
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所在地：愛知県名古屋市東区東大曽根町216(地番)
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建物構造：RC（鉄筋コンクリート）
売主：サンヨーベストホーム
施工会社：松井建設
所在地：愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番（地番）
交通： 「山口町」バス停 徒歩3分（市バス・基幹バス、名駅・栄方面）
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専有面積：64.86㎡～77.21㎡
間取り：2LDK～3LDK
階建：地上6階建
総戸数：48戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 株式会社エムジーホーム
施工会社：株式会社長瀬組
所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目205番（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線 「栄」駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄名城線 「栄」駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄桜通線 「久屋大通」駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄名城線 「久屋大通」駅 徒歩16分
中央本線（JR東海） 「千種」駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄東山線 「千種」駅 徒歩12分
専有面積：67.06㎡～70.80㎡
間取り：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上20階建
総戸数：354戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主: 住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
交通： 名古屋市営地下鉄東山線 「池下」駅 徒歩1分 （西改札口）
専有面積：55.06㎡～160.79㎡
間取り：1LDK～3LDK
階建：地上39階 地下1階建
総戸数：200戸
建物構造：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）
売主：売主・販売代理: 積水ハウス株式会社 名古屋マンション事業部 売主: 株式会社長谷工コーポレーション、中電不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
周辺の中古マンション
| マンション名 | 住所 | 最寄駅 | 偏差値 | 築年月 | 階建 | 総戸数 | 推定相場 70m²換算 坪単価 m²単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ミッドワードシティ | 名古屋市北区猿投町 |
志賀本通駅徒歩2分 |
70 | 2023年5月 | 10階建 | 351戸 |
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58 | 1993年10月 | 地下1階付25階建 | 120戸 |
2,870万円 136万円/坪 41万円/m² |
| → 【販売中】アンビックス志賀ストリートタワー 3,190万円 81.81㎡ 3LDK 6階 南 | |||||||
| → 【販売中】アンビックス志賀ストリートタワー 3,690万円 90.29㎡ 3LDK 3階 南 | |||||||
| → 【販売中】アンビックス志賀ストリートタワー 2,990万円 70.33㎡ 2LDK 8階 南 | |||||||
| → 【販売中】アンビックス志賀ストリートタワー 2,990万円 70.33㎡ 2SLDK 8階 南 | |||||||
| → 【販売中】アンビックス志賀ストリートタワー 2,990万円 70.33㎡ 2LDK 8階 南西 | |||||||
| → 【販売中】アンビックス志賀ストリートタワー 2,990万円 70.33㎡ 2LDK 8階 東 | |||||||
※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
2位
