田園調布ハイム
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
123
田園調布ハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／田園調布駅 徒歩7分
東急目黒線／奥沢駅 徒歩8分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
『奥沢駅』 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都世田谷区玉川田園調布2丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1965年5月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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田園調布ハイムの口コミ・評判
2023年10月
Kkkkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | まわりも静かで、場所としては悪くないが、実際にすんでみると、、、、 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
Kkkkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 自由が丘、奥沢、田園調布の3駅を使えるので、その利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 奥沢駅
ocha_TAROさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 奥沢駅は目黒まで5分。混雑することはない。改札まですぐである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出てすぐに奥沢病院と大脇病院がある。駅の近くに交番があり常にお巡りさんがいる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 奥沢ファクトリーカフェはケーキもコーヒーも美味しく店内も海外風でおしゃれ。お惣菜やさんもある。大通りにilungoというお手頃なイタリアンもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレが広くて綺麗。スロープやエレベーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番もあるため危ない人を見かけることはない。歓楽街もない住宅地である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の自由が丘の再開発の影響もあり家賃は比較的上がっているが、スーパーや薬局など物価は高くなく住みやすい。 |
2023年9月 田園調布駅
みこさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり大きな駅ではないが、2線走っている上急行も止まる。ロータリーの作りもしっかりしており、バスやタクシー乗り場なども近くにあるので交通には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にある建物に、雑貨屋、本屋、カフェ、スーパー、美容院などいろいろそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落な喫茶店やパン屋、惣菜屋などが多数ある。スターバックスなどのチェーン店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにキリスト教系の幼稚園がある。あまり大きくない駅だが、トイレやエレベーターは綺麗である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ご年配の方や、裕福な家族が多い高級住宅街なため、とても治安が良い。駅近くに交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内でも、有数の住みやすさを誇ると思う。 |
2022年10月 田園調布駅
marronさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線、目黒線の２路線で都内へのアクセスが大変良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のスーパー（プレッセ）があり、雨の日も買い物しやすい。駅前はカフェ付きのパン屋さんやスタバ、フルーツ屋さん、ケーキ屋さんなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一人で日中に入るカフェが数軒あるのは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗で治安が良く、車での送り迎えもできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は明るく綺麗で、治安が良い。居酒屋もないため、酔っ払いもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便と街の綺麗さ、治安の良さはとてもいいと思う。 |
2022年2月 田園調布駅
5.0
【メリット】 駅構内にパン屋が併設したカフェがあります。空き時間を駅構内で利用したり、お昼ご飯を買う時間……
田園調布ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 34.83 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 34.38 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.83 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2DK | 南 | 34.38 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区玉川田園調布の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 34.38～34.83㎡｜34.6㎡ | 90,000円｜8,598円/坪 |
| 3階～3階 | 34.38～34.83㎡｜34.6㎡ | 91,000円｜8,694円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.38～34.83㎡｜34.53㎡ | 90,333円｜8,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
