リーガランド本郷
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
516
リーガランド本郷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／本郷三丁目駅 徒歩5分
都営三田線／春日駅 徒歩10分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷5丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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小学校区域
本郷小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーガランド本郷の口コミ・評判
2023年6月
Sさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 本郷三丁目という街が落ち着いており、治安が良い。近くにライフがあり、生活に必要なものは買い揃えられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 春日駅
らんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 春日駅は都営三田線しか通っていませんが、駅直結で後楽園駅まで移動することができ、他の路線も利用することができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが開発され、マンション、スーパー、飲食店、病院などが併設されているので、生活面ではとても利用しやすいです。また、東京ドームまで徒歩で行けるので、ラクーアにはアパレルショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル内にもありますし、駅前にもファーストフード店やテイクアウト店、トンカツ屋さんやチェーン店などが並んでいます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、こども園が近くにあります。また、駅ビル内には予約制の病児託児所もあり、隣にある小児科医の医師が何かあった場合に対応してくださるそうです |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件や事故はあまりなく、治安はいいと言われています |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れた場所でよければ、文京区にしては低い賃金で借りれる物件も出ていることがあります |
2023年6月 本郷三丁目駅
ゆきさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数戦が乗り入れ、東京、大手町、池袋、新宿など主要駅へのアクセスが一本で可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小ぶりではあるが一応駅周辺にスーパーマーケットやドラッグストアがあり、日常の買い物は可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街であり、値段の安い定食屋含め、飲食店はそれなりに充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は充実しており、東大のキャンパスを含め公園や散歩できる場所がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生街で夜に飲み会帰りの若者がいることはあるが、タチの悪い酔っ払いには遭遇しにくい。総じて安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性のわりに家賃はそこそこであり、港区などに比べれば俄然リーズナブルに暮らせる。 |
2023年4月 春日駅
くにくにさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線からは、都営大江戸線に乗り換えが出来ます。地下通路などの連絡で隣接している東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅も利用出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真上の位置にスーパーのマルエツ、ドラッグストアのくすりの福太郎、書店のあおい書店、さらに駅から徒歩5分圏内にもクリニックやコンビニ、ミニ商店街、スーパー、クリーニング屋がいくつもあるので、とても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや日高屋、松のやなどの飲食チェーン店が何店舗かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 三田線の春日駅には各方面のホーム階へと直結するエレベーターがそれぞれあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側の出口は人通りが非常に多いですが、交差点に交番があるので、安心して利用できます。 北側の出口は、西高島平方面の出口から出る場合は、人通りは非常に多いですが、周辺の環境は良く、治安面は問題ありません。三田方面の出口から出る場合は、住宅街の入り口なので、人通りもそんなに多くないです。こちらも周辺の治安は非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く、日常の買い物にも困らないので、非常に充実した生活を送れます。 |
2021年10月 本郷三丁目駅
4.0
【メリット】 駅周辺は東京大学やオフィスがあり、学生街とオフィス街を兼ねている印象。本郷通りや春日通り沿……
リーガランド本郷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | 53.65 |  |
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| 2024年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 53.65 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.08 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.08 | |
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| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 25.21 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本郷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.08～25.21㎡｜25.17㎡ | 97,500円｜12,803円/坪 |
| 3階～3階 | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 102,000円｜13,445円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 53.65～53.65㎡｜53.65㎡ | 188,500円｜11,615円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～53.65㎡｜39.39㎡ | 145,250円｜12,513円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.08～25.21㎡｜25.16㎡ | 96,000円｜12,612円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
