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賃貸

薬師町マンション

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 862
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賃料履歴 2024年～: 2件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 71,500円
平均坪単価 ＠5,918円
平均m²単価 ＠1,791円
上位専有面積 39.94m²：2件
上位間取り 1LDK：2件

薬師町マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR仙山線／北山形駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『北山形駅』　JR奥羽本線　JR仙山線　JR左沢線　

  • 所在地(住所)

    山形県山形市薬師町1丁目2-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    山形市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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薬師町マンションの口コミ・評判

2023年6月

ひみひみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 主要な山形駅まで車で5分程度という好立地
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街で、川や護国神社があり、自然に溢れてる。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 新築1年未満のため、外観が非常に綺麗である。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 白基調の床や壁紙が清潔感にあふれており非常に良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ヤマザワやツルハドラッグが徒歩圏内にあり充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 植木市が家の目の前で開催されるため、3日間楽しめる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 北山形駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し時間を過ぎても駅員さんが電車を待ってくれる。
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニなどの何か少し買いたいものがあったときに便利
飲食店の充実
3 		メリット 少し遠くまで行けば美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多目的トイレやエレベーターがあるため便利
治安
4 		メリット 駅のトイレやホームがきれいで安心して待てる
コストパフォーマンス
2 		メリット 静かであるため周りの音にきにせず暮らせる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年10月 北山形駅

ペケポンさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駐輪場が広く、山形駅まで1駅で行けるところです。会社員、学生の利用者が多いです。複数路線乗り入れの為、利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 山形ファミリーボール（ボーリング場）が徒歩圏内にあります。公園も複数駅のそばにあります。意外と知られていないのが、iphone修理店が駅のそばにあることです。
飲食店の充実
2 		メリット パン屋さん（ナオパンダ）があるのは助かります。米粉のパンなのでお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩圏内に複数の公演があり子育てには良い環境だと思います。住宅地の駅ですので。
治安
5 		メリット 駅周辺はこぎれいな街並みです。街灯も多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット アパートに住んでいますが、相場は安めです。築年数見合いになります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・340文字）

2023年2月 北山形駅

りらぁさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線は止まらないが、JR仙山線、左沢線、奥羽本線、3路線が止まります。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーは、300メートルくらい。近くにセブンイレブンがある。
飲食店の充実
4 		メリット 西口に、冷やしラーメンで有名な栄屋分店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット この駅から、山形城北高校、山形工業高校、山形北高校、県内1の進学校である山形東高校に通学する学生が多く降り立つ。
治安
4 		メリット 穏やかな人が多いく、ボーリング場やゲーセンあるが、トラブルは少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くのスーバーなどで買えば、お手頃価格のものがある。イオンまで1kmくらい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・205文字）

2022年2月 北山形駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の中にあります。山形駅のひとつ隣の駅で、路線が分かれる位置の駅なためどれも止まるので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

薬師町マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 1LDK 東 39.94
2024年3月 3階 1LDK 東 39.94
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■山形市薬師町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山形市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■北山形駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.94～39.94㎡｜39.94㎡ 71,000円｜5,877円/坪
3階～3階 39.94～39.94㎡｜39.94㎡ 72,000円｜5,959円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 39.94～39.94㎡｜39.94㎡ 71,500円｜5,918円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンパティーク相生

    サンパティーク相生の外観
    住所 山形県山形市相生町7番31号
    交通 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩16分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパティーク相生 202 サンパティーク相生 202 5.3万円
    (1,700円)    		 無 無 27m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    アンソレイエ・アビタシオン

    アンソレイエ・アビタシオンの外観
    住所 山形県山形市七日町3丁目5番21号
    交通 JR仙山線 北山形駅 徒歩22分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 808
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイエ・アビタシオン 201 アンソレイエ・アビタシオン 201 5.9万円
    (5,300円)    		 無 無 30.3m² ワンルーム 2階 南西
    アンソレイエ・アビタシオン 402 アンソレイエ・アビタシオン 402 5.9万円
    (5,300円)    		 無 無 30.3m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    エスポワール錦町

    住所 山形県山形市錦町10番17号
    交通 JR仙山線 北山形駅 徒歩12分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 203
  • 賃貸

    グランベレオ

    住所 山形県山形市宮町4丁目20番20号
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 423
  • 賃貸

    ウィスタリア

    ウィスタリアの外観
    住所 山形県山形市印役町1丁目4番55号
    交通 JR奥羽本線 山形駅 バス14分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィスタリア 201 ウィスタリア 201 6万円
    (1,000円)    		 無 1ヶ月 53.76m² 2LDK 2階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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