ユーレジデンス東新宿
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
288
ユーレジデンス東新宿の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／東新宿駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩9分
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利用可能路線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿7丁目26-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2016年4月
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総戸数
33戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【ユーレジデンス東新宿の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ユーレジデンス東新宿の口コミ・評判
2023年6月
たなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 静かでいいところ。駅から近くて利便性が良い。下にカーシェアあるのは便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 西早稲田駅
アッラーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 副都心線は山手線の遅延などの際に代替路線として利用できる。 池袋 新宿 渋谷 横浜などにも一本でアクセス可能と言う利便性 早稲田大学理工キャンパス直結なので早大生には便利 多目的トイレが二つある為混雑緩和 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には明治通りが通っており、ドンキホーテ、コンビニ、ディスカウントショップ、薬局、郵便局もあり、利便性は高い。また少し歩けば高田馬場があるのでその点でも便利である。 消防署の出張所もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店はマクドナルドとフレッシュネスバーガー、ビッグボーイ。高田馬場まで出れば様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸山公園、区民体育館、団地併設の幼稚園保育園があるのでのびのびとした雰囲気で子育てが可能 駅には多目的トイレが複数有。 エレベーター完備、スロープあり |
| 治安 |
4 |
メリット | 戸塚警察署、牛込警察署、自動車警邏のパトカーが高頻度で巡回を行なっている上、繁華街、居酒屋なども無い為、出歩きにくい雰囲気などは昼夜問わず無い。 施設は中学校、高校、団地が主な為治安はかなり良いように思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションも多少はあるものの、駅前はほとんどが団地の為整備されている上家賃が安いと言ったメリットがある |
2022年1月 東新宿駅
5.0
【メリット】 歌舞伎町のすぐそばにあるため、遊びに行くのにとても便利。近くにカフェやコンビニも充実してい……
2021年10月 東新宿駅
5.0
【メリット】 歌舞伎町まで歩いて5分で非常に遊びに行くには良いところです。また新大久保にも歩いて5分くら……
2020年5月 東新宿駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店が多く、色んなジャンルのグルメが楽しめます。新大久保駅にも近いため、安くて美……
ユーレジデンス東新宿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 25.05 |  |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南 | 25.03 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | 25.05 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | 33.93 | |
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| 2024年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 25.03 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.03～33.93㎡｜29.48㎡ | 122,000円｜13,792円/坪 |
| 2階～2階 | 25.03～40.38㎡｜30.15㎡ | 124,000円｜13,813円/坪 |
| 3階～3階 | 25.03～33.93㎡｜27.26㎡ | 119,000円｜14,501円/坪 |
| 4階～4階 | 25.03～25.03㎡｜25.03㎡ | 114,000円｜15,056円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.03～40.38㎡｜26.73㎡ | 116,555円｜14,539円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.03～33.93㎡｜30.96㎡ | 129,333円｜13,918円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
