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賃貸

セジュールウィット元山

総合評価：

3.0 アクセス数： 74

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2024年～: 1件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	75,000円
平均坪単価	＠5,765円
平均m²単価	＠1,744円
上位専有面積	43.01m²：1件
上位間取り	1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュールウィット元山の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
千葉都市モノレール１号線／県庁前駅徒歩17分
JR内房線／本千葉駅徒歩18分
利用可能路線
『県庁前駅』　千葉都市モノレール１号線　
『本千葉駅』　JR外房線　JR内房線　
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区葛城3丁目1-33 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年9月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュールウィット元山の口コミ・評判

2023年6月

ぴさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	3	メリット	病院が多く、周辺に大きな公園があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月本千葉駅

やしさん

12件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	総武本線の千葉駅まで1駅千葉駅周辺の栄えてる町まで近い
生活利便施設の充実	2	メリット	千葉駅周辺は栄えてるので１駅でショピングできる場所にでれるのは良い
飲食店の充実	2	メリット	飲み屋がなく、うるさかったりすふことはないので安心。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校や専門学校が近くにあり、朝方はよく通学してるのを目にする。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃、物価は少し高め。そもそもスーパーがないので買い物にいくのに車が必要。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2022年8月本千葉駅

にやりさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千葉駅から一駅なのが便利であると思いました。
生活利便施設の充実	5	メリット	千葉駅から歩ける距離にあるので、そこそこいろんな施設に行きやすいと思う
飲食店の充実	5	メリット	近くに美味しい海鮮丼屋さんがあるのがいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園などはあり、人通りもすくないので育てやすいとは思う
治安	5	メリット	治安は昼も夜も人通りが少なくいい方だとは思う
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉駅からの近さを考えればコスパはいい方だとは思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年5月本千葉駅

プラゴさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が停まるようになった。内房線と外房線両方停まる。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院は総合病院、個人病院どちらもあるため便利。
飲食店の充実	4	メリット	千葉県内で有名なラーメン店(元祖四天王のうちのひとつ)がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	県内屈指の偏差値を誇る県立中学高校がある。
治安	5	メリット	千葉県警が駅から徒歩圏内にあるため治安は良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	千葉駅から一駅遠いだけで、地価が格段に安くなるように思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年4月本千葉駅

テリーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	蘇我と千葉の間にあるためどちらにも1駅で行けるのは便利
生活利便施設の充実	4	メリット	電車を使えば蘇我や千葉の商業施設にすぐ行けるので便利
飲食店の充実	4	メリット	千葉駅方面に向かえばいろいろな種類の飲食店が沢山あるので便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車が無くても生活できるぐらいあらゆる施設があって便利
治安	4	メリット	何度か夜遅く歩いていても問題はありませんでした
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさとしては蘇我と千葉の両方を使えることを考えればバランスは良いと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールウィット元山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年8月	1階	1LDK	東	43.01
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市中央区葛城の賃料相場青線＝千葉市中央区の賃料相場本千葉駅の賃料相場県庁前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市中央区葛城の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千葉市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本千葉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	43.01～43.01㎡｜43.01㎡	75,000円｜5,765円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	43.01～43.01㎡｜43.01㎡	75,000円｜5,765円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

GRACIM_01

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目4番48号
交通	JR外房線本千葉駅徒歩19分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＧＲＡＣＩＭ＿01 202	7.7万円 (5,000円)	無	無	34.78m²	1LDK	2階	-

	GRACIM_01 302	7.8万円 (5,000円)	無	無	34.78m²	1LDK	3階	南東

	ＧＲＡＣＩＭ＿01 302	7.8万円 (5,000円)	無	無	34.78m²	1LDK	2階	-

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賃貸

GRACIM-01

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目4番48号
交通	JR外房線本千葉駅徒歩19分
築年数	2018年2月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRACIM-01	7.7万円 (5,000円)	無	無	34.78m²	1LDK	2階	南東

	GRACIM-01	7.8万円 (5,000円)	無	無	34.78m²	1LDK	3階	南東

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賃貸

グリーンヒルズ A

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目4番12号
交通	JR内房線本千葉駅徒歩16分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	375

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンヒルズ　Ｂ 203	6.65万円 (2,000円)	無	99,750円	42.8m²	1LDK	2階	南東

	グリーンヒルズ　Ａ 203	6.85万円 (2,200円)	無	102,750円	42.8m²	1LDK	2階	東

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賃貸

パークスクエア青葉の森

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目5番12号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩18分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	70

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークスクエア青葉の森 202	6.4万円 (2,000円)	無	無	44.9m²	1LDK	2階	南西

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賃貸

Likes葛城

住所	千葉県千葉市中央区葛城2丁目13番1号
交通	京成千原線千葉寺駅徒歩18分
築年数	2024年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌｉｋｅｓ葛城 102	5.9万円 (4,000円)	無	無	25.81m²	1K	1階	-

	Likes葛城 101	5.9万円 (4,000円)	無	無	27.33m²	1K	1階	南

	Ｌｉｋｅｓ葛城 201	6.1万円 (4,000円)	無	無	25.82m²	1K	2階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 301	6.3万円 (4,000円)	無	無	25.82m²	1K	3階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 203	7.5万円 (4,000円)	無	無	30.36m²	1LDK	2階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 302	7.7万円 (4,000円)	無	無	30.36m²	1LDK	3階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 107	7.9万円 (4,000円)	無	無	31.74m²	1LDK	1階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 208	8.1万円 (4,000円)	無	無	31.74m²	1LDK	2階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 205	8.1万円 (4,000円)	無	無	34.75m²	1LDK	2階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 308	8.3万円 (4,000円)	無	無	31.74m²	1LDK	3階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 305	8.3万円 (4,000円)	無	無	34.75m²	1LDK	3階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 105	8.3万円 (4,000円)	無	無	38.16m²	1LDK	1階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 206	8.5万円 (4,000円)	無	無	38.16m²	1LDK	2階	-

	Ｌｉｋｅｓ葛城 306	8.7万円 (4,000円)	無	無	38.16m²	1LDK	3階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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