芙蓉ハイツ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
229
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 103,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,590円 |
| 平均m²単価 | ＠3,204円 |
| 上位専有面積 | 32.38m²：3件 31.07m²：3件 32.7m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：5件 1LDK：2件 1DK：1件 |
芙蓉ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区和田3丁目62-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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芙蓉ハイツの口コミ・評判
2023年7月
アロハさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺の治安が良い、私立の新渡戸文化(幼稚園〜短大)と女子美術大が真横にあり、朝夕子供達の通学で賑わうがとても上品で礼儀の正しく、たまに見かける親も然りなので安心する雰囲気がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
アロハさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | すぐ近くが私立新戸部文化(幼〜短大)や女子美があり、礼儀が良い子供たちや学生が多く、良い雰囲気がある。大きな公園も東高円寺駅横にあったり、とても街並みがよく治安が良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東高円寺駅
ともさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 丸の内線であり、電車は5分おきくらいにきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物や公共施設は充実しており問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは松屋や王将、焼肉屋があり、飲み屋もまあまああります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園は充実しています。駅近くには蚕糸の森公園があり、子供から大人まで利用してます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く、夜のお店は全くありません。閑静で平和な所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くないと思います。自然が多くて住環境が整っていて住みやすさのバランスは良いとおいます。 |
2023年1月 東高円寺駅
ライライさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿、荻窪のちょうど間にあり、JRに乗り継ぎしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 二つの入り口のどちらにもエレベーターが付いていて、トイレも二つあります。地下鉄なので雨風も暑さ寒さも防げるので良いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドトールコーヒーとおいしいイタリアンレストランのグランパはリーズナブルでお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 蚕糸の森公園が近くにあり、駅にはエレベーターもあるので家族連れにも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からのどかな街であまり治安の悪さを聞いたことがありません。また地元の方々が割と連携して、パトロールなどしています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 静かで、治安も良く、都心にもアクセスしやすく住みやすい街だと思います。 |
2022年8月 東高円寺駅
こうじさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄内に飲み屋などの飲食店があり助かる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街があり飲食店も多くて非常に便利です。駅近くに公園があり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な居酒屋、川中屋さんが近くにある。モスバーガーがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が駅近くにあり気分転換に使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街のため暮らしやすい。治安も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃安い、地下鉄が便利、新宿が近くて良い。 |
2019年11月 東高円寺駅
4.0
【メリット】 駅前にまいばすけっとやオオゼキなどのスーパーがあり、他にもドラッグストアや100均など普段……
芙蓉ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2K | 南 | 32.38 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 2K | 南 | 32.38 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2K | 南西 | 31.07 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 2K | 南 | 32.7 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 31.07 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区和田の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.07～32.7㎡｜31.48㎡ | 101,500円｜10,667円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 31.07～32.38㎡｜31.94㎡ | 105,000円｜10,871円/坪 |
| 5階～5階 | 32.38～32.38㎡｜32.38㎡ | 105,000円｜10,720円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.07～32.7㎡｜31.76㎡ | 103,250円｜10,750円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
