フェリーチェ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
125
フェリーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／登戸駅 徒歩7分
JR南武線／宿河原駅 徒歩11分
小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩14分
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利用可能路線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
『宿河原駅』 JR南武線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目28-29 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2022年3月
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総戸数
12戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェの口コミ・評判
2023年6月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 部屋が広い、周りが閑静でとても落ち着く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 登戸駅
まーちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、急行が止まる。 小田急線と南武線の停車駅なので、どこに行くにも交通の便が良い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近は開発が進んでおり、駅周りにスーパー、コンビニ、病院があり、住心地も良いと思います。 他にも本屋さんやパン屋さんもあり、お買い物にも困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近開発が進んでいるので、新しい飲食店が増え始めています。 とくにラーメン屋さんや居酒屋さんは多いと思います。 あとは、昔からやっている飲食店は美味しいところが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の病院は子供たちに配慮して診療してくれたり、キッズスペースを設けている病院も多いです。 整体院などもあるため、とても助かります。 また、大学病院も駅の近くなので多くの治療が受けられます。 駅から離れた場所にも学童や保育園があるため子育てするにはとてもいい場所だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 再開発が進められているため、飲食店やコンビニ、スーパーが駅周りにあるので治安はそこまで悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩10分弱くらいの場所にの場合、二人暮らしであれば10万以内で綺麗な物件に住むことができました。 |
2022年5月 登戸駅
ひでちょさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行、急行、準急、各駅停車と止まるなで便利。新宿から18分と近いので利便性はいい。駅からのバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に直結の喫茶店やコンビニ、スーパーもあり、近くにも店は色々あり、総合病院にもすぐ近く。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋、カフェ、定食や、など、色々なジャンルが点在してる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 藤子不二雄ミュージアムとコラボレーションして駅内やバスなどは特記 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に心配になるような治安の悪さは思い浮かばないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都市までの便利さを考えると家賃なども妥当かと。 |
2022年2月 登戸駅
4.0
【メリット】 大きな駅だし、利便性がいい。
駅周りが再開発中で新しいお店がどんどん出来始めてい……
2022年2月 向ヶ丘遊園駅
4.0
【メリット】 駅のどちら側にもスーパーがある。
北口が東急ストア、南口がライフ。ライフは遅くま……
フェリーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 54.36 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 43.17 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35.75 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 35.75 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 54.36 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区宿河原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宿河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.75～43.17㎡｜38.22㎡ | 106,666円｜9,329円/坪 |
| 2階～2階 | 54.36～54.36㎡｜54.36㎡ | 111,000円｜6,750円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.75～54.36㎡｜44.67㎡ | 108,400円｜8,297円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
