コーポリージェント
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
66
コーポリージェントの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR奥羽本線／山形駅 徒歩50分
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利用可能路線
『山形駅』 JR山形新幹線 JR奥羽本線 JR仙山線 JR左沢線
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所在地(住所)
山形県山形市小立4丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
12戸
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポリージェントの口コミ・評判
2023年6月
ピピンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 広々していて良いです。ロフト付き。綺麗に管理されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 山形駅
雪蜥蜴さん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも利用していますがなくてはならない駅です。バスターミナルが近く移動がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スターバックスやお土産屋さんが充実。美味しいものはとても多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べ物はめちゃくちゃ美味しい！クレープや、レストランまでありランチなどにいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレにおむつ替えシートあり。清潔感もあり特に問題はない |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると飲みに出てる人たちが少し騒ぐ程度。喧嘩などは基本ないと思ってもらえれば。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通に暮らす分には問題ない物価だと思う。田舎なのもあり特別高くもないです。 |
2024年3月 山形駅
まつながさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台と仙山線で繋がっており、その他新幹線なども通っており、アクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お土産屋や本屋など、一定数あるのは良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | モスバーガーやスタバなど、一定数揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安が良く、暮らし子育ては充実できると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も安定しており、治安も良好だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台へ通うのが目的なら利便性、家賃的にはかなりいい立地だと思う。 |
2022年8月 山形駅
noshiさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前は美しく、適度に都市化されている。商店などは古くからの個人店も多くあり、巨大資本の影響をそこまで受けていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や交通は公共交通機関が発達しているので、問題ありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店のあたたかみのあるお店が多いです。地元の美味しい食材なども集積している印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには理想的。公園、保育園、そして近郊の自然など楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全く治安に関しての不安はありません。いわゆるヤクザなども見たことないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食材や居住費は山形県内では最も高いのでしょうが、東京に比べたら1/3の印象です。 |
2022年8月 山形駅
城ノ内さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシー乗り場や、バス乗場があり交通がべんり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 映画館に近いことや、水ゼリーなどがあり、たのちぃ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があり、様々なニーズに応えることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあることで、車椅子などでも移動がしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | えきの中がきれいで気持ちよく利用することができる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 回りに商業施設なども多数あり、すみやすさは良い |
コーポリージェントの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 東 | 26.4 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 26.4 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26.4 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.4 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 東 | 26.4 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■山形市小立の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■山形駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 29,000円｜3,631円/坪 |
| 2階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 30,000円｜3,757円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 29,000円｜3,631円/坪 |
| 東向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 30,000円｜3,757円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
