J.CREST県庁前
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
449
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 2件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
J.CREST県庁前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／瓦町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
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所在地(住所)
香川県高松市天神前7-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
39戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 瓦町駅
英雄譚さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色んな路線があり割と便利にかんじられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いから割となんでも揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたくさん飲食店があり重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通網がしっかりしていてとても便利だし割となんでもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街が近くにあっていろいろなところがある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街中にあっていろいろな時に使うことが出来る |
2024年3月 瓦町駅
ベルガモットさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中枢となる大きな駅瓦町駅です。長尾線、志度線、琴平線の３路線入っているのですが、エレベーターや上りのエスカレーターが、どの路線にもついており、高齢者なので嬉しいです。改札までは結構距離がありますし、階段を上るのはつらいですね。駅改築前だった、学生時代にも利用していたのですが、自動改札になって、駅構内の混雑も緩和されたと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | イルカカードの登録販売が行われていて、定期やシルバー割引などすべての種類のイルカカードが買えます。イルカカードの現金チャージもできます。構内にセブンイレブンがあり、ちょっとした買い物もできて便利です。どの路線のホームにも、自動販売機があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 瓦町駅のイベントスペースでは、各地の物産展が行われていることが多いです。朝は出ていませんが、夕方の会社からの帰宅字、何種もの屋台店舗が出ていて、美味しそうな日本全国各地の食品がみられて、気軽に買い物もできて、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 志度線、長尾線、琴平線と3路線入っているのですが、ホームから駅構内までは、のぼりのエレベーターがあり、エスカレーターもあので、妊婦さんや、歩行が不自由な方にも、便利ではないでしょうか。駅ビル内のイベントスペースでは、ピアノが無料開放されていて、上手い人も下手な人も、楽しんで弾いている演奏が楽しめます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改築以前の学生時代も使っていたのですが、駅ビルができて、駅出口から管理されているビル内なので、強引なセールスや、酔漢などは、数を減らしたと思います。駅ビルの出口から近いところに、交番があります。商店街がすぐそばなので、見張られていて治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 15年前、近くに住んでいたこともあるのですが、駅近所ということでも、家賃はほかの地域の相場並みで、安かったと思います。コンビニも病院も、いろんな種類のものがたくさんあり、とても便利です。市役所や県庁、税務署にも近く暮らしの手続きに気軽に行けます。 |
2023年5月 瓦町駅
さつきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学や通勤にとても便利です。私自身通学に利用しております。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や高校などが多くあるので、通学に大変便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいケーキのお店が付近にあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近に高校の数が多く、子育て環境はとても充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので、犯罪防止につながる所があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性がありますので、住みやすい所だと思います。 |
2022年2月 瓦町駅
4.0
【メリット】 駅ビルは、大きく、スタバ、ナノユニバース 、ビームスなどお洒落なファッション店舗も入ってい……
J.CREST県庁前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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高松市ランキング
 位(346物件中) |
高松市天神前ランキング
位(5物件中) |
瓦町駅ランキング
位(27物件中) |
J.CREST県庁前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 71.91 |  |
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| 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | 85.9 | |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■J.CREST県庁前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■高松市天神前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■瓦町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 71.91～71.91㎡｜71.91㎡ | 140,000円｜6,436円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 85.9～85.9㎡｜85.9㎡ | 163,000円｜6,273円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.91～85.9㎡｜78.9㎡ | 151,500円｜6,355円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
