アイルプレミアム駒込の外観
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アイルプレミアム駒込の外観
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アイルプレミアム駒込の外観
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アイルプレミアム駒込の外観
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アイルプレミアム駒込の外観：外観・土地
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アイルプレミアム駒込の外観：外観・土地
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アイルプレミアム駒込の外観：外観・土地
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アイルプレミアム駒込のエントランス
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アイルプレミアム駒込のエントランス
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アイルプレミアム駒込のエントランス
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アイルプレミアム駒込のエントランス：エントランス
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アイルプレミアム駒込のエントランス：ロビー
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アイルプレミアム駒込のその他
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アイルプレミアム駒込のその他
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アイルプレミアム駒込のその他
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アイルプレミアム駒込のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2023年～: 42件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
アイルプレミアム駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／西ケ原駅 徒歩4分
JR京浜東北線／上中里駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／駒込駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西ケ原駅』 東京メトロ南北線
『上中里駅』 JR京浜東北線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都北区西ケ原1丁目29-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アイルプレミアム駒込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【アイルプレミアム駒込の所有者様へ】
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 駒込駅
nokoさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと南北線が利用できることは魅力。両方とも本数がある程度あり、ちょうど十字に路線が伸びているので、どんな方向にもアクセスしやすい。 また、近隣の巣鴨・田端・西日暮里・日暮里から他路線にも乗り換えできるので、一度の乗り換えでカバーできる範囲も多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一番の特徴は六義園があることで、年間パスポートを購入すれば毎日ゆったりと散歩することができる。 他には西口には商店街があり、北側には飲み屋、南側には小規模なスーパーや商店がある。東口にも北にしばらく歩けば、しもふり商店街こちらにもそれなりに商店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には最低限の有名チェーン店は揃っている印象。しもふり商店街などの商店街に入ると個人店もいろいろある。 個人的な印象ではパン屋が多く、お手頃な値段設定のお店から高級路線のお店、昔ながらの商品のお店から流行っぽいお店までいろいろあるように感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JR駒込駅の南側であれば利用できる児童館が豊島区のものと文京区のものの２つがあるため、その点は便利。とても多いというわけではないが、公園も何個かあり、困るということはない。 保育園に関しては、駅近だと園庭のある保育園が１つあるが、それ以外は園庭のない保育園になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には住宅街なので、治安が悪いという印象はあまりない。南側には駒込警察署があり、パトカーや警察官を見かけることも多いため、ある程度安心できるように感じられる。 夜は仕事帰りの人以外で出歩いている人は少ないように思える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒込周辺は他の山手線の駅よりも家賃相場は低いため、コスパはいいと思う。 都心に出る場合には南北線も利用できるし、やろうと思えばシェアサイクルで通勤することも可能。 駒込駅自体には大きいお店は少ないが、池袋や上野まで出てしまえばどんなお店でもあるため、それほど不便に感じたことはない。 |
2022年8月 駒込駅
べったんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線とJRの両方通っており、乗り換えも繋がってはいないがすぐ近くにあるのでスムーズにできる。都内に関しても、どの方面にも乗り換え1回以内で行けるし、埼玉方面へも南北線のお陰で行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 安いスーパーも少し高級なスーパーもある、公園もある、大きい温泉施設もある、居酒屋もご飯屋さんも商店街もある、と文句なし！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 誰もが知ってるチェーン店から 1店舗だけでやっている個店もあり選択肢が多い。フランクな店員さんが多く、何度か通って仲良くなったお店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まだ子供がいないので評価できないが、住宅街や小学校、保育園も多く子どもを見かける機会も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 今のところ治安悪いな、と思った瞬間はほとんどない。マンションですれ違うと挨拶してくださるし、犬を散歩させていると気軽に声をかけていただける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 支払う価値はあるな、と感じるがやはりやや物価が高い。 |
2022年7月 駒込駅
t-himariさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常に空いている 徒歩５分で南北線の駒込駅に行くことが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが駅周辺に2軒もあるため、帰りがけに買い物ができる。（トップ、マルエツ） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マグドナルドやサーティーワンなどの大手飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習塾、学校が多い。 特に文京区には3Sと呼ばれる名門公立校もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駒込北口は治安が割と良く、夜も安全と言えば安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会ではあるが、静かな街なので住みやすい。 |
2020年8月 駒込駅
5.0
【メリット】 東口には商店街が長く続いています。スーパーは右手に曲がればマルエツ、左手に曲がれば霜降り通……
アイルプレミアム駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北区ランキング
 位(949物件中) |
北区西ケ原ランキング
位(47物件中) |
西ケ原駅ランキング
位(45物件中) |
アイルプレミアム駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 26.14 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.12 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 1K | 南西 | 25.12 | |
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| 2024年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 25.12 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南西 | 25.12 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイルプレミアム駒込の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北区西ケ原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.12～26.14㎡｜25.61㎡ | 110,500円｜14,265円/坪 |
| 3階～4階 | 25.12～26.14㎡｜25.57㎡ | 111,416円｜14,406円/坪 |
| 5階～6階 | 25.12～26.14㎡｜25.51㎡ | 111,260円｜14,421円/坪 |
| 7階～8階 | 25.12～26.14㎡｜25.61㎡ | 112,200円｜14,482円/坪 |
| 9階～10階 | 25.12～26.14㎡｜25.44㎡ | 114,500円｜14,881円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.12～25.12㎡｜25.12㎡ | 116,266円｜15,301円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.12～26.14㎡｜25.61㎡ | 110,857円｜14,311円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
