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賃貸

kfマンション

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 158
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 15件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 56,533円
平均坪単価 ＠4,491円
平均m²単価 ＠1,359円
上位専有面積 40.05m²：6件 40.04m²：4件 43.02m²：3件
上位間取り 1DK：9件 2DK：3件 1K：3件

kfマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩15分
    東武宇都宮線／東武宇都宮駅 バス12分
    宿郷中バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『宇都宮駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　宇都宮芳賀ライトレール線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR日光線　
    『東武宇都宮駅』　東武宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    宇都宮市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

kfマンションの【賃貸】物件情報

KFマンション
KFマンション
賃料(管理費)
5.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
43.02m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
KFマンション
KFマンション
賃料(管理費)
6.7万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
51.56m²
間取り
2DK
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

kfマンションの口コミ・評判

2023年7月

たろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋が広く、Wi-Fiも無料なのでいうことなしです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 宇都宮駅

DAIさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線が停車する
昨年開業したLRTがある
日光線、烏山線など複数の路線利用可
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にショッピングモールが２つ併設されており、駅内にも特産物を扱う綺麗な商業施設がある。
飲食店の充実
4 		メリット 駅弁専門店や餃子専門店がある。
特に餃子のバリロンは有名
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 最寄りの施設までの交通網ははっきり案内されている。タッチパネル式の大きな案内板あり
治安
4 		メリット 構内に派出所があるのと、宇都宮自体治安が良い街の印象あり
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺での居住可能なアパート・マンションが近年増えてきています
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・281文字）

2023年9月 宇都宮駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東口にはLRTができたので、バスより安いし、快適に移動ができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット ありとあらゆる施設があるので、駅や、その周辺に行けば困ることなどない。
飲食店の充実
5 		メリット ファミレスから居酒屋まで、子どもも大人も楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内には子どもも楽しめる施設がたくさんある。
治安
3 		メリット 店も多く、灯りが多いので夜でも暗くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価も土地も平均的であり、そこまで高くはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・194文字）

2022年7月 宇都宮駅

かるさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が止まり、東京方面から東北までアクセスが良い。始発に乗れば座れる。
観光地の日光へ行く日光線にすぐ乗り換えられる。
LRTも出来れば宇都宮観光はさらにアクセスが良くなる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新開発しているので今後期待できる。駅自体も新しくしてそんなにたっていないのできれい。
飲食店の充実
5 		メリット 宇都宮の人気店は入っており観光の人も楽しめる。新しくできたオシャレなフードコートもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 可愛いオムツ台のあるトイレが駅ビルにある。公園が多い。
治安
5 		メリット 綺麗になったので人が溜まっているようなことはあまりない。交番も駅ナカにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 開発しているところなのでまだ値段がそこまで上がっていなくて買い時。何でもあるので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・329文字）

2022年2月 宇都宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターがあり、ベビーカーでも駅を利用できるので助かります。
カフェ、コンビ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

kfマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 6階 2DK 南 51.56
2025年3月 2階 1K 南 43.02
2025年1月 2階 1DK 南 40.05
2024年12月 5階 2DK 南 40.05
2024年12月 5階 2DK 南 51.56

…残り10件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■宇都宮市簗瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇都宮市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■宇都宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 40.04～43.02㎡｜40.54㎡ 54,666円｜4,459円/坪
3階～4階 40.04～43.02㎡｜41.03㎡ 54,500円｜4,398円/坪
5階～6階 40.05～51.56㎡｜47.72㎡ 64,333円｜4,512円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.04～51.56㎡｜42.17㎡ 56,533円｜4,445円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 13 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ワコーハイツ

    ワコーハイツの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目25番20号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩14分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワコーハイツ ワコーハイツ 4.3万円
    (-円)    		 無 無 30.69m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    セジュールヒロカメヤ

    セジュールヒロカメヤの外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 547
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュールヒロ・カメヤ B棟 セジュールヒロ・カメヤ B棟 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 40.29m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    コーポ青柳

    コーポ青柳の外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩12分
    築年数 1986年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 628
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ青柳 コーポ青柳 5.5万円
    (-円)    		 無 無 42.59m² 1LDK 1階 南
    コーポ青柳 103 コーポ青柳 103 5.5万円
    (-円)    		 無 無 43.74m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    レジデンス三和

    レジデンス三和の外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目
    交通 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩32分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス三和 レジデンス三和 6.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.8m² 1LDK 1階 南
    レジデンス三和 レジデンス三和 7.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 49.8m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    リバティー高橋

    リバティー高橋の外観
    住所 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目9番20号
    交通 JR宇都宮線 宇都宮駅 徒歩15分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 16
    アクセス数 672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティー高橋 リバティー高橋 4.5万円
    (-円)    		 無 無 25.92m² 1K 4階 東

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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