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賃貸

ルクレ不二マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 170

お気に入り更新日：2025/01/01

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賃料履歴	2023年～: 3件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	89,666円
平均坪単価	＠11,042円
平均m²単価	＠3,341円
上位専有面積	34.98m²：1件 24.3m²：1件 22.83m²：1件
上位間取り	ワンルーム：2件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルクレ不二マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／錦糸町駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線／押上駅徒歩15分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区太平2丁目8-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1979年3月
総戸数
53戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルクレ不二マンションの口コミ・評判

2023年7月

けはちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅周辺には大型の複合施設が複数あるので、駅前で完結します。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月錦糸町駅

れいさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武快速がとまり都心まで出るにも便利で、生活をするには駅前は商業施設がたくさんあるのですごく便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院は大きな救急を扱っている昔からある墨東病院が有名です。商業施設もアツカッキト錦糸町、錦糸町パルコ、錦糸町丸井などが駅前にあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋は多くて、サラリーマンなどに優しいリーズナブルなお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から近くに錦糸公園があります。区の整備もよくされているので比較的きれいな公園で、小さな子どもも遊べます。
治安	3	メリット	北口はファミリー層も多く、駅周辺も比較的きれいでよい。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅チカだとそれなりに家賃はするが、住みやすく都心にも出やすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・351文字）

2023年7月錦糸町駅

さささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な観光地へのアクセスが良くて外出がしやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	沢山のお店（大型店舗から小店舗まで）が入っていて買い物がしやすい
飲食店の充実	5	メリット	海外の料理も手軽に楽しむことが出来て良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スロープが増えてきていてバリアフリーに特化している
治安	5	メリット	朝、昼間は学生や会社員が多いため安心する
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅街が多いため静かに過ごすことが出来る

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年3月錦糸町駅

愁さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと地下鉄の乗換駅であるとともに、千葉県方面や臨海方面などさまざまなバスが発着している便利な駅。20分ほどかかるが、スカイツリーまで徒歩で観光へ向かうことも可能。また、北口側は再開発が進んでいて商業施設も多く便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	大型家電販売店やスーパーマーケット、映画館などもあり便利。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルや周辺商業施設にさまざまなお店があり、ランチ・ディナーともに困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	特に北口側において再開発が進みさまざまな施設が増えているため、子育てにもよい環境かと思われる。
治安	3	メリット	駅周辺はキレイに清掃されているので、清潔感はあると思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心部と比べたら家賃の相場は比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・234文字）

2022年11月錦糸町駅

ぽとふさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できる、快速が止まる、新宿まで30分、タクシー乗り場あり、バス乗り場あり。
生活利便施設の充実	5	メリット	テルミナ、アルカキット錦糸町、マルイ錦糸町、パルコ錦糸町、SEIYU、ライフなど
飲食店の充実	4	メリット	駅中や商業施設内も充実していて利便性が良い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	錦糸公園、公園内スポーツ施設がある。駅近商業施設施設内は乳幼児や子供をケアする場所がある。
治安	4	メリット	北口側は比較的良好。エリアによるが、女性1人でも夜歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は1K70000〜と安くはないが利便性、買い物のしやすさが良い。快速で横浜方面や、半蔵門線メトロで表参道エリアにも30分以内で移動可能。近年は過去の治安の悪さを徐々に改善していて、ファミリー層も増えてきた。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクレ不二マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年10月	3階	ワンルーム	東	24.3
2023年9月	3階	ワンルーム	東	22.83
2023年7月	4階	1DK	東	34.98
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区太平の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場押上駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区太平の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	22.83～34.98㎡｜27.37㎡	89,666円｜11,042円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
7階～7階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	22.83～34.98㎡｜27.37㎡	89,666円｜11,042円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

三越不二マンション

住所	東京都墨田区太平2丁目8番9号
交通	JR総武本線錦糸町駅徒歩5分
築年数	1979年3月
階建て	地上7階建
総戸数	53戸

口コミ数	15
アクセス数	1740

賃貸

フラットアマハ

住所	東京都墨田区太平1丁目11番10号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩7分
築年数	1988年12月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	663

賃貸

フォレシティ錦糸町

住所	東京都墨田区太平2丁目9番5号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩5分
築年数	2007年8月
階建て	地上14階建

口コミ数	4
アクセス数	4533

賃貸

カーサユタカ

住所	東京都墨田区太平2丁目9番12号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩5分
築年数	2009年6月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	422

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサユタカ	10.7万円 (11,000円)	無	1ヶ月	28.59m²	1K	7階	南

	カーサ　ユタカ	10.9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	28.18m²	1K	9階	南

全件を表示する

賃貸

キャッスルヴィラセレスト

住所	東京都墨田区太平2丁目12番10号
交通	東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩7分
築年数	2009年5月
階建て	地上6階建

口コミ数	3
アクセス数	622

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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