ベルメゾン弐番館
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
239
ベルメゾン弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電健軍線／神水交差点駅 徒歩24分
熊本市電健軍線／健軍校前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『神水交差点駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
『健軍校前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目6-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1992年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルメゾン弐番館の口コミ・評判
2023年7月
ラムネさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一階に大家さんか住んでいらっしゃいます。とても気さくでいい方でした。間仕切りを開けるとリビングと和室２つが繋がる大きな部屋が出来上がり、子供達が自由に遊べます |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 健軍校前駅
まるすけさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・熊本市内方面に向けて多くの電車が出発していますので待ち時間は少なく済みます ・市電も熊本駅方面、上熊本方面の２か所に向けて出発しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・歯医者が電停のすぐ近くにあります。 ・小学校・中学校が付近に多いため、緊急時には避難先も多く存在しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・近くにもはや最高傑作というおいしいパン屋さんがあります ・またSHIVEというカレー屋も電停のすぐそばにあり人気です。 ・またまんまる屋台という飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・近くには湖東中学校・マリスト中学校/高校・健軍小学校と多くの学校があるため通学には便利な地域です。 ・公園も小さいながら、いくつかは存在します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・周辺は住宅街ということもあり、閑静で夜になっても治安は良いです ・電停付近には陸橋があるため、安全に湖東側と健軍本町側を行き来できます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は熊本市内では安めです。 ・また近くにはタワーマンションやアパートなども複数存在するため選択肢は多いです。 |
2022年8月 神水交差点駅
あさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神水交差点は、電車が5分ごとくらいには来るので乗りやすいし困らないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | めだったお店や施設があるわけではないけど最寄りなので愛用してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんとかいい感じの隠れ家っぽい飲食店があるのでよいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がたくさんあるのでたくさん利用してます！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 綺麗！！とかはないけど治安はぜんぜんいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はちょうどいいと思います普通くらいです |
2019年11月 神水交差点駅
2.0
【メリット】 どこまで乗っても170円なので、安い。これに乗れば中心部まで行けるので、普段の買い物も仕事……
2019年4月 神水交差点駅
4.0
【メリット】 市民病院の最寄り駅であり、近くに水前寺江津湖公園や玉泉院熊本会館、肥後銀行神水支店、トヨタ……
ベルメゾン弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71 |  |
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| 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■熊本市東区尾ノ上の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市東区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■神水交差点駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 71～71㎡｜71㎡ | 63,000円｜2,933円/坪 |
| 3階～3階 | 71～71㎡｜71㎡ | 63,000円｜2,933円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71～71㎡｜71㎡ | 63,000円｜2,933円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
