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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 博多駅南 > 博多駅 > エンクレスト博多駅南FIT

賃貸

エンクレスト博多駅南FIT

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 1552
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エンクレスト博多駅南FITの外観
  • エンクレスト博多駅南FITの外観
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賃料履歴 2023年～: 80件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 93,112円
平均坪単価 ＠10,389円
平均m²単価 ＠3,143円
上位専有面積 23.98m²：19件 23.53m²：14件 24.28m²：10件
上位間取り 2LDK：22件 1K：20件 ワンルーム：14件

エンクレスト博多駅南FITの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／博多駅 徒歩15分
    駅南三丁目バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目9-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2022年10月

  • 総戸数

    161戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 駐車場数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エンクレスト博多駅南FITの【賃貸】物件情報

エンクレスト博多駅南FIT
エンクレスト博多駅南FIT
賃料(管理費)
7.2万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.98m²
間取り
ワンルーム
所在階
8階
向き
南東
詳細を見る
エンクレスト博多駅南FIT
エンクレスト博多駅南FIT
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.98m²
間取り
ワンルーム
所在階
10階
向き
南東
詳細を見る
エンクレスト博多駅南ＦＩＴ
エンクレスト博多駅南ＦＩＴ
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.98m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
エンクレスト博多駅南FIT
エンクレスト博多駅南FIT
賃料(管理費)
7.5万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.53m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
北西
詳細を見る
エンクレスト博多駅南FIT
エンクレスト博多駅南FIT
賃料(管理費)
7.7万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
23.53m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
北西
詳細を見る
エンクレスト博多駅南FIT
エンクレスト博多駅南FIT
賃料(管理費)
15万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
49.39m²
間取り
2LDK
所在階
14階
向き
北西
詳細を見る
エンクレスト博多駅南FIT 1305
エンクレスト博多駅南FIT 1305
賃料(管理費)
15万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
48.78m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南東
詳細を見る
エンクレスト博多駅南FIT
エンクレスト博多駅南FIT
賃料(管理費)
15万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
48.77m²
間取り
2LDK
所在階
13階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エンクレスト博多駅南FITの口コミ・評判

2023年7月

やまださん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りは博多駅になるので、食事も買い物もでき、新幹線に乗ってどこにでも行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 博多駅

まやらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット お土産屋さんがおおくて駅の外で買い忘れた時でも買えるのが便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 出る電車のかずがおおくて遅刻しそうでもぜんぜんだいじょうぶです！
飲食店の充実
5 		メリット いろいろなしゅるいの飲食店があってたのしめる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中のトイレに子どもと一緒に入れるトイレがあります。
治安
5 		メリット 仕事帰りの人がおおいので社会のルールを知っている人がいっぱいいると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むと駅周辺は発展しているので便利だと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2024年4月 博多駅

しゃんよしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR博多駅と直結している
バスターミナルもすぐ隣に位置さしている
生活利便施設の充実
4 		メリット 隣のJR博多駅の駅ビルの中に阪急百貨店が入っている その横には
商業施設のKiTTEビルがある
又、筑紫口側にはヨドバシカメラもある
飲食店の充実
1 		メリット 博多駅地下街に飲食店が集中している 筑紫口を出ると、左と右に別れて、ラーメン店、居酒屋、焼き鳥屋、チャンポン店などがあり
充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、小中学校は
近隣に、多くある
高校は県立福岡高校をはじめ
私立高校が複数ある
治安
4 		メリット JR博多駅前のわかりやすい場所に交番があるので安心
コストパフォーマンス
4 		メリット 分譲や賃貸マンションは多数ある
賃貸は高め 福岡空港や天神への
アクセスが良いので、少し離れた場所で安い物件を探すのも
いいかもしれない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・242文字）

2023年2月 博多駅

にこまるちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット アジアの玄関口。博多駅からなら全国いろんな場所に出かけられる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店も買い物もなんでもそろっている。一日中過ごすこともできる。
飲食店の充実
5 		メリット 福岡や九州の味を楽しむなら博多駅。お土産もなんでもそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 交通機関を利用するなら、どこにでも遊びに行けるのでいいと思う。
治安
4 		メリット 人が多い割には平和だと思う。交番も近くにあるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 中心部だけど住みやすい価格設定だと思う。一度は住んでみたい憧れの街。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・320文字）

2021年11月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市中心部にある駅です。
駅には在来線、特急、新幹線等があり遠方から近くまでど……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エンクレスト博多駅南FITの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 8階 1K 24.28
2025年1月 7階 1LDK 北西 23.53
2025年1月 13階 2LDK 南東 48.78
2025年1月 8階 1LDK 北西 23.53
2025年1月 10階 ワンルーム 南東 24.28

…残り75件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区博多駅南の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 23.47～24.28㎡｜23.87㎡ 69,583円｜9,636円/坪
4階～6階 23.47～25.53㎡｜23.92㎡ 69,111円｜9,563円/坪
7階～9階 23.47～24.28㎡｜23.78㎡ 72,050円｜10,018円/坪
10階～12階 23.47～49.96㎡｜32.32㎡ 91,611円｜9,649円/坪
13階～14階 48.77～49.96㎡｜49.15㎡ 138,190円｜9,297円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.47～49.96㎡｜33.42㎡ 94,529円｜9,517円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.47～49.95㎡｜30.8㎡ 91,178円｜9,837円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヨーロピアン博多

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10番17号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩8分
    築年数 1980年8月
    階建て 地上9階建
    総戸数 62戸
    口コミ数 4
    アクセス数 4895
  • 賃貸

    セレス駅南

    セレス駅南の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15番1号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩12分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 53
    アクセス数 4448
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレス駅南 セレス駅南 9.2万円
    (3,500円)    		 無 無 59.8m² 2LDK 10階 -
  • 賃貸

    キルンズ博多駅南

    キルンズ博多駅南の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目10番28号
    交通 JR博多南線 博多駅 徒歩13分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 22
    アクセス数 4314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キルンズ博多駅南 キルンズ博多駅南 7.6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 35.44m² 1DK 6階 -
    キルンズ博多駅南 キルンズ博多駅南 7.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 35.44m² 1DK 8階 西
    キルンズ博多駅南 606 キルンズ博多駅南 606 8.7万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 42.64m² 1LDK 6階 -
  • 賃貸

    アビターレ駅南

    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目15番5号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩15分
    築年数 1997年12月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 35
    アクセス数 1530
  • 賃貸

    ラフレシーサ博多駅南

    ラフレシーサ博多駅南の外観
    住所 福岡県福岡市博多区博多駅南3丁目14番1号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分
    築年数 2013年12月
    階建て 地上13階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 41
    アクセス数 6416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフレシーサ博多駅南IV ラフレシーサ博多駅南IV 6.75万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 30.1m² 1K 4階 南西
    ラフレシーサ博多駅南IV ラフレシーサ博多駅南IV 7.65万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 34.4m² ワンルーム 11階 南西
    ラフレシーサ博多駅南V 302 ラフレシーサ博多駅南V 302 11万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 50.48m² 2LDK 3階 北東
    ラフレシーサ博多駅南V 1102 ラフレシーサ博多駅南V 1102 11.6万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 50.48m² 2LDK 11階 北東

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項目必須
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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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