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賃貸

フォーシーズンズ瑞光

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 86
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賃料履歴 2023年～: 16件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 61,375円
平均坪単価 ＠5,838円
平均m²単価 ＠1,766円
上位専有面積 32.74m²：5件 37.4m²：4件 33.65m²：3件
上位間取り 1K：16件

フォーシーズンズ瑞光の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅 徒歩3分
    大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
    『だいどう豊里駅』　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東淀川区瑞光4丁目1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 総戸数

    12戸

  • 管理方式

    巡回

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東淀川区小学校学区 大阪市東淀川区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォーシーズンズ瑞光の口コミ・評判

2023年7月

サンバマスターさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内の設備が良く、清潔感もあります。一人暮らしには十分な広さ、駅近です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 だいどう豊里駅

かけしぼりまめこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅のホームや設備などはきれいです
アクセスは近くにバス停があるくらいです
少し遠くに行けば阪急京都線の上新庄駅があります
駅から住宅街はそこそこ近いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはコンビニ、スーパーなどあり生活には困りません
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはラーメン屋があり地元以外の方からの人気もあります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 付近には小学校中学校公園が数個ほどあり子供も多いので子育ては問題ないと思います
治安
3 		メリット 不審査などは見かけたことや聞いたことがありませんので治安に関して普通だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 激安スーパーなど数多くの店や、ショッピングモールなどもあるのでかなり便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・269文字）

2020年1月 瑞光四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 瑞光四丁目駅から徒歩5分の場所にコンビニのローソンやファミリーマートが営業しているので、近……

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（残り147文字）

2019年12月 だいどう豊里駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 電車の混雑は少ない。地下鉄線でいくつかの線路とつながっており、乗り換えすれば移動範囲が広く……

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（残り139文字）

2019年4月 瑞光四丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には目立った商業施設は皆無です。
周辺は中学校や大学があります。

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（残り259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォーシーズンズ瑞光の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 3階 1K 33.65
2024年7月 2階 1K 32.74
2024年7月 1階 1K 南 32.74
2024年7月 1階 1K 北 32.7
2024年7月 1階 1K 37.4

…残り11件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東淀川区瑞光の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市東淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■瑞光四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 32.7～37.4㎡｜34.33㎡ 59,100円｜5,710円/坪
2階～2階 32.74～32.74㎡｜32.74㎡ 57,000円｜5,755円/坪
3階～3階 32.7～37.4㎡｜34.02㎡ 66,800円｜6,507円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.7～37.4㎡｜33.89㎡ 59,250円｜5,805円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.7～37.4㎡｜34.42㎡ 61,800円｜5,954円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レリーフ瑞光

    レリーフ瑞光の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3番17号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩1分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 414
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レリーフ瑞光 レリーフ瑞光 5万円
    (5,000円)    		 無 無 26.16m² 1DK 1階 南
    レリーフ瑞光 レリーフ瑞光 5万円
    (5,000円)    		 無 無 26.65m² 1DK 1階 南
  • 賃貸

    セレブコート瑞光

    セレブコート瑞光の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目3番16号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩12分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 408
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレブコート瑞光 セレブコート瑞光 5万円
    (5,000円)    		 無 無 24.22m² 1K 1階 北
    セレブコート瑞光 セレブコート瑞光 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.22m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    サンサーラ翁

    サンサーラ翁の外観
    住所 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目2番20号
    交通 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 950
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンサーラ翁 サンサーラ翁 4.4万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 32m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    ルミナリー上新庄

    住所 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目3番13号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1219
  • 賃貸

    瑞光セレニテ

    住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1番15号
    交通 大阪メトロ今里筋線 瑞光四丁目駅 徒歩5分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1662

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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