ソルーナ玉造
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
173
ソルーナ玉造の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩4分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道3丁目14-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルーナ玉造の口コミ・評判
2023年7月
まるいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 玉造駅が近く、飲食店も多い。コンビニとスーパーがすぐそばにあり、とても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 玉造駅
みーさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅へ１５分 天王寺駅へ１０分 地下鉄玉造には徒歩１、２分 地下鉄を使えば心斎橋まで１０分ほどで到着します。 タクシーは少なめですが停まっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、セブンイレブン、サーティワン、居酒屋など駅構内や周囲に沢山の店舗があります。 スーパーマーケットもあります。 もちろんクリニックビルも隣にあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地域柄リーズナブルなお店が多いです。 駅周辺には焼き鳥屋、焼肉屋、居酒屋もあり有名なおでん屋『きくや』やうどん屋『TKU』ラーメン屋『JET』もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲に学校が多く利用する学生が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街も近くにあり 幹線道路沿いということで街灯が多く明るくて女一人でも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 色々な電車を使いどこへでも３０分位で到着します。 商店街があちこちにあるので自転車があれば物価は安くおさえれると思います。 |
2021年11月 玉造駅
5.0
【メリット】 駅が綺麗になった。
改札は2箇所あり、１つはスーパーにすぐ行ける距離である。
2019年12月 玉造駅
4.0
【メリット】 元々大阪にしては閑静な住宅街といった感じで、駅付近に商店街やスーパーなどがあり、JR玉造駅……
2019年3月 森ノ宮駅
4.0
【メリット】 大阪メトロ中央線と鶴見緑地がつながっており、JR森ノ宮駅も徒歩１分なので乗り換えがとても便……
ソルーナ玉造の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 23.45 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | 1K | 南 | 24.78 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 23.45 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 23.45 | |
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| 2024年9月 | 6階 | 1K | 南 | 23.45 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.45～23.45㎡｜23.45㎡ | 59,000円｜8,317円/坪 |
| 3階～4階 | 23.45～24.78㎡｜24.11㎡ | 59,500円｜8,165円/坪 |
| 5階～6階 | 22.77～24.78㎡｜23.55㎡ | 59,666円｜8,378円/坪 |
| 7階～7階 | 23.45～24.78㎡｜24.33㎡ | 62,000円｜8,428円/坪 |
| 8階～8階 | 22.77～24.78㎡｜23.84㎡ | 61,600円｜8,547円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.45～24.78㎡｜23.89㎡ | 60,533円｜8,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.77～24.78㎡｜23.77㎡ | 60,250円｜8,386円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
