エクシード中村橋
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
73
エクシード中村橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩6分
都営大江戸線／練馬駅 徒歩16分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区向山4丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクシード中村橋の口コミ・評判
2023年7月
ahiruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
情報はあくまで住んでいた当時の内容です。 最寄りは中村橋駅。駅に西友が入っているので、普段一番利用していました。 物件の目の前にはガスト、かっぱ寿司もすぐ近くにあります。 今は亡き、としまえんも自転車なら6、7分で行けます。その近くに映画館もありました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
治安で特に困らされたことはなかったです。 物件の近くに幹線道路がありますが、部屋までの距離があるので、騒音で気になったことはありません。 また、物件周囲の道が狭いため当時は車が入れなかったため、騒音で困らされることがなくて良かったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 普通のよくあるアパートです。駐輪場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たり良好です。視界も遮られていません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
日常的な買い物で特に困ることはないですが、規模の小さな駅なので、自転車があった方が絶対に便利です。 商店街には本屋、おかしのまちおか、松屋、オリジン弁当などがありました。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 練馬駅
ニワトリさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営大江戸線で新宿、六本木などの都心へのアクセス抜群です。 また西武線もあるので都心へのアクセスは間違いない駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友は駅直結で、駅に隣接する建物にユニクロが入っています。 駅近に消防署もあり、安心もできます。 駅前はマンションが建つなど、開発も止まらない駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードはすべてある。 ハンバーガー、牛丼、など 居酒屋豊富で駅周辺では 店を決められずに何週もしてしまったこともあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の裏のほうには大きい「平和つつじ公園」があり、緑がちゃんとたくさんある街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近に消防署があり、それだけでも安心感があります。 歩いてすぐ住宅街が沢山あるので夜中はうるさくもなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 仕事で都心にすぐ行けるし、駅前で買い物して帰れるし、場所はとてもいいと思います。 |
2022年4月 練馬駅
ぽんぽこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷、池袋に1本で行ける。特に池袋までは10分以内。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 区役所が駅近にあり、大きめのスーパーの数が非常に多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が充実している。最近はテイクアウト系の店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 区の施設や公園があり、学習塾なども多い。警察の見回りもよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 家族で暮らしている人たちも多く、穏やかな印象。警察の見回りもよく見かける。駅から離れると23区感はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性を考えると家賃は安い。オーケーや業務スーパーなどもあり、選べば物価も安め。 |
2021年11月 練馬駅
4.0
【メリット】 使える電車の線が、有楽町線、西武線、大江戸線と、多くあるのが便利だと思う。
乗り……
2021年10月 中村橋駅
5.0
【メリット】 なんといっても、ファミリー向けな駅です。
いろんな施設が周りにあるし、住むとした……
エクシード中村橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.38 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 17.38 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.38 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南東 | 17.38 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区向山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ | 45,000円｜8,559円/坪 |
| 2階～2階 | 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ | 47,666円｜9,067円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.38～17.38㎡｜17.38㎡ | 47,000円｜8,940円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
