プレジールT
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
166
プレジールTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北小金駅 徒歩3分
流鉄流山線／幸谷駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北小金駅』 JR常磐線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市小金444-39 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
14戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレジールTの口コミ・評判
2023年7月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
イオンが近くにあるので、買い物には便利です。 飲食店についても不便に感じることはありません。 常磐線沿いなので都心部までのアクセスも良いです。 駅までの距離も近いので、結構ギリギリまでゆっくりしていても間に合うので、とても良かったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街です。 たまに元気な子供の声が聞こえるくらいなので、静かに過ごしたい方にはオススメできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
無評価
|
メリット |
清掃しているのを見たことがありませんが、汚れているのを見たこともありません。 見ていないタイミングで清掃等をしているのかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
陽当りは部屋次第です。 天井は高いので、開放感があるかなと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅までの間にイオンとファミマがあります。 ちょっと歩けばスーパーもあるので、普段の買い物には不便ないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅前にいくつか診療所があるので、不便に感じたことはないです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | イオンがあるので、日々の生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で、落ち着いて生活できる環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 特に汚れていると感じたことはないので、管理は行き届いているのかなと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 天井は高いので、開放感があります。日当たりは部屋次第なので、よく確認しましょう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前にイオンとコンビニ、ちょっと行けばスーパーがあるので充実してるかと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩圏内に支所があるので、行政手続きには不便を感じません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 新松戸駅
minamiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線・常磐線が通っており便利です。都内まで、1時間ほどでつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新しく駅ビルオープン予定です。目の前にコンビニ、スーパー、マクドナルド、ロッテリアがあります。本屋、病院も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ロッテリア、居酒屋、ラーメン屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にエレベーターがあります。駅近くに保育園が複数あります。公園もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ボランティアの方が朝方掃除してくださっているので、AM7時頃には駅前にゴミは落ちていません。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内に比べれば、家賃・物価は安いと思います。常磐線1本で都内に通勤される人には便利です。 |
2022年2月 新松戸駅
5.0
【メリット】 住宅街のなかで、利用客数が多い駅なのに、混雑しないよう階段やエレベーター、エスカレーターが……
2022年2月 新松戸駅
2.0
【メリット】 武蔵野線と東上線は違う線ですが、乗る場所によって、乗り換え場所が階段を降りて直ぐなので、凄……
2019年12月 新松戸駅
4.0
【メリット】 駅前には雑居ビルが立ち並び飲食店や居酒屋が多数あり、とても栄えています。
近くに……
プレジールTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1DK | 南西 | 37.55 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 34.24 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 34.24 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市小金の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.24～37.55㎡｜35.89㎡ | 66,000円｜6,087円/坪 |
| 2階～2階 | 34.24～34.24㎡｜34.24㎡ | 67,000円｜6,469円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.24～37.55㎡｜35.34㎡ | 66,333円｜6,215円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
