プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観
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プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観
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プレサンスロジェ天王寺真田山公園のエントランス
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プレサンスロジェ天王寺真田山公園のその他
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プレサンスロジェ天王寺真田山公園のその他
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プレサンスロジェ天王寺真田山公園のその他
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プレサンスロジェ天王寺真田山公園のその他：その他共有部分
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プレサンスロジェ天王寺真田山公園の周辺：【その他】H-06.ローソン東小橋二丁目店 (bikeshareポート)まで525ｍ
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プレサンスロジェ天王寺真田山公園の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 1件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市天王寺区 |
プレサンスロジェ天王寺真田山公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／鶴橋駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
41戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンスロジェ天王寺真田山公園の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。
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プレサンスロジェ天王寺真田山公園の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 周りにたくさんの焼肉屋があり、駅は、焼肉のいい匂いがします。
駅ホームは、コンビ……
2019年12月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 JRのみだけではなく近鉄・地下鉄もあり大阪市内及び郊外への交通アクセスが良いです。駅近辺は……
2019年9月 鶴橋駅
3.0
【メリット】 大阪メトロ千日前線が通っているのでなんばなどの繁華街に出る際は乗り換えなしで行けるので便利……
2019年8月 鶴橋駅
2.0
【メリット】 JRの大阪環状線と接続していますので大阪までは15分くらいで行くことができますし、難波にも……
プレサンスロジェ天王寺真田山公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市天王寺区ランキング
 位(390物件中) |
大阪市天王寺区玉造元町ランキング
位(14物件中) |
鶴橋駅ランキング
位(71物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
プレサンスロジェ天王寺真田山公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | 61.42 |  |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ天王寺真田山公園の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
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■大阪市天王寺区玉造元町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■玉造駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 61.42～61.42㎡｜61.42㎡ | 196,000円｜10,549円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.42～61.42㎡｜61.42㎡ | 196,000円｜10,549円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
