惟神上町ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
404
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,692円 |
| 平均坪単価 | ＠5,877円 |
| 平均m²単価 | ＠1,778円 |
| 上位専有面積 | 34.8m²：4件 39.02m²：3件 54m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：2件 |
惟神上町ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／鹿児島駅前駅 徒歩1分
JR鹿児島本線／鹿児島駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鹿児島駅前駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
『鹿児島駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 鹿児島市電１系統 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市上本町12-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
30戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
惟神上町ビルの口コミ・評判
2023年7月
ragiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 鹿児島駅は再開発されてとても綺麗になった。近くに広い公園もありフットサルやランニングをする利用者が多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鹿児島駅
くうきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電の駅と近いので天文館にすぐに行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや市街地にもすぐに行くことができるのでよい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くに居酒屋やご飯屋さんがいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにあったり公園があったりする。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で駅自体も新しくなったので綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性が良く、市街地に行きやすい割にはコストはいいと思う |
2023年9月 鹿児島駅
みまこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市電、バス停にアクセスしやすく迷う事はありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前の和菓子屋さんがとても美味しいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くには居酒屋しかありませんが、市電やバス停がちかいので、中心部にアクセスしやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園があり、様々なイベントも行われています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じるようなことはありません。夜も比較的静かです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安もよく、中心部や地方へのアクセスとよいので住みやすいと思います。 |
2021年10月 鹿児島駅
3.0
【メリット】 きゅうしゅうは、あんまりいかないけどいちどは、かごしまにはいちどはいってみたいとおもうので……
2019年1月 鹿児島駅
4.0
【メリット】 鹿児島駅を利用する人は多いため人通りは多く街灯もあるので、夜道はあまり怖さを感じることはな……
惟神上町ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | ー | 34.8 |  |
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| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 34.8 | |
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| 2025年2月 | 7階 | 1LDK | 西 | 34.8 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 39.02 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1LDK | 北西 | 39.69 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市上本町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■鹿児島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 34.8～39.02㎡｜37.33㎡ | 62,800円｜5,584円/坪 |
| 5階～6階 | 37～39.69㎡｜37.87㎡ | 66,500円｜5,811円/坪 |
| 7階～7階 | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 66,000円｜6,270円/坪 |
| 8階～8階 | 54～54㎡｜54㎡ | 77,500円｜4,745円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～54㎡｜43.52㎡ | 70,400円｜5,464円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 34.8～34.8㎡｜34.79㎡ | 66,000円｜6,270円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 39.02～39.69㎡｜39.18㎡ | 62,750円｜5,294円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
