マンション荻窪台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
11318
マンション荻窪台の外観
マンション荻窪台の外観画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
マンション荻窪台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
-
所在地(住所)
東京都杉並区天沼3丁目32-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1986年9月
-
総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
天沼小学校
-
中学校区域
天沼中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション荻窪台の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】中央線に加え丸の内線もあり、乗り換えに便利。タウンセブンやルミネが入っているショッピングセンターがあり、買い物も便利。鮮度のいいおいしい魚が売っているので、魚好きにはとてもよい。ルミネは、デパートに近い商品があるので、金持ちにもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
lmyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 荻窪駅まで徒歩7分位で、荻窪はJR中央線、総武線.メトロ丸の内線が通り、南北にバスがありとても交通の便がいいです。新宿や吉祥寺に休日は10分位です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
かろかろ１さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 荻窪駅から徒歩5-6分で、途中にコンビニ、ミニスーパーがあり、日々の食べ物に困ることはない。暗い道は通らないので、夜遅くなっても危険を感じることはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
すいぎょうざさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 荻窪駅徒歩6分でこの広さと金額はいいですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年2月 荻窪駅
ミチテルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と総武線の複数利用ができ、中央線快速が止まる点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にルミネやタウンセブンがあるので日用品の購入はこと足りる点 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤなどチェーン店は揃っているのでファミリーにはやさしい点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園は点在しているので子供にとっての遊び場は問題ない点 |
| 治安 |
5 |
メリット | 事件の話は聞いたことがないので治安は悪くないと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場として高いと思われるが、都内への交通の便を考えると妥当と考える |
2023年9月 荻窪駅
みおさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内もあるし、中央線、総武線もあるのでいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあり、そこで、洋服なども買える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タウンセブンの中にサイゼなど、学生でも行けるようなのがたくさんあるる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに保育園がある。 屋上で遊べるようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 朝や、昼などは静かで基本的に治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生なのでよくわからないが、基本的にいいきがする。 |
2023年5月 荻窪駅
かたくさん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線は快速が止まり便利、丸の内線も終点駅であるため基本的に座って乗車できることが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にルミネ、西友があり、ここで基本的に大体のものが買い揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西友、ルミネの中に飲食店が多数あり、どのジャンルでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、治安は良いと感じることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が駅前にあり、駅内も警察官が循環していることもあり、概ね良好だと感じる。、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最寄りのスーパーの西友は比較的価格が安い。、 |
2022年5月 荻窪駅
うずきちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと丸の内線、両方使えるのでとても便利。 特に丸の内線は始発なので朝の通勤ラッシュ時でも何本か見送れば必ず座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅デパがそれなりに充実している。 タウンセブン、西友などあり遅い時間でも利用可能。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街がいくつかあります。 飲み屋さん祭りというイベントも年に1度開催されていて新規開拓もしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札外のトイレはスロープあり。ルミネ（駅ビル）にもトイレがあるので便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の前に交番はあるので安心。 南口の方がお店が少なく住宅地が多いので静かな気がする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ともかく交通の便が良い。家賃も適正価格だと思う。 中央線沿線はそれなりに値段が高いので、その中ではコスパがよい街だと思う。 |
マンション荻窪台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
杉並区ランキング
 位(1671物件中) |
杉並区天沼ランキング
位(34物件中) |
荻窪駅ランキング
位(431物件中) |
マンション荻窪台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2020年6月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2018年6月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年5月 | 2016年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2016年4月 | 2016年5月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2016年3月 | 2016年7月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2015年8月 | 2015年9月 | 3階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 4SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | 82.16㎡ | 11.58㎡ | 5,408万円 | ＠223万円 | ＠68万円 | 22,237円 263円 |
25,807円 305円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション荻窪台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区天沼の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荻窪駅の売買相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.94～161.11㎡｜90.73㎡ | 5,506万円｜204万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.41～90.44㎡｜77.45㎡ | 5,704万円｜244万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.31～55.31㎡｜55.31㎡ | 4,430万円｜264万円/坪 |
| 5階～5階 | 49.05～49.05㎡｜49.05㎡ | 3,480万円｜234万円/坪 |
| 6階～6階 | 78.83～78.83㎡｜78.83㎡ | 4,780万円｜200万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.94～161.11㎡｜83.48㎡ | 5,449万円｜221万円/坪 |
| 東向き | 78.3～78.3㎡｜78.3㎡ | 6,190万円｜261万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.05～49.05㎡｜49.05㎡ | 3,480万円｜234万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
マンション荻窪台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 78.83 |  |
|
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| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.2 | |
|
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| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 78.83 | |
|
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| 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 78.83 | |
|
|
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|
| 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 78.83 | |
|
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…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション荻窪台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.2～60.41㎡｜52.74㎡ | 139,166円｜8,731円/坪 |
| 3階～3階 | 60.41～78.83㎡｜75.14㎡ | 221,200円｜9,688円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.2～78.83㎡｜65.93㎡ | 187,933円｜9,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.83～78.83㎡｜78.83㎡ | 228,000円｜9,561円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
