コーポ八幡28湖山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
206
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,785円 |
| 平均m²単価 | ＠1,448円 |
| 上位専有面積 | 23.49m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
コーポ八幡28湖山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／鳥取大学前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鳥取大学前駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
鳥取県鳥取市湖山町南1丁目763 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポ八幡28湖山の口コミ・評判
2023年7月
hiro3524さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 鳥取大学前駅が最寄り。徒歩1分ほどでとても近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大学も近く、スーパーもATMもそこそこ近いので便利 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 部屋によってはドアモニターもあるので心強い。チラシを捨てる場所をポストの近くに用意してくれていて有難い |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | オール電化なのでお湯がすぐに出る。便座も暖かい |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーはそこそこ近いので買い出しはあまり困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 防災無線が聞こえやすく、また学校も近いので通学もしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 鳥取大学前駅
えむさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バス乗り場がすぐ近くにあり、タクシーが待機している時間帯が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 高校や大学に近いため、学生の移動に役立っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しく、量も多いお店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小,中学校、高校、大学が近くにあるため通学には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺は住宅地で街灯も比較的あるため、安全なように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も比較的安いため、住みやすい。 |
2023年6月 鳥取大学前駅
山の陰の住人さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陰完結のすべての特急が停車します。また、駅出口のすぐ近くに姫路行の高速バスのバス停があります。そのほかに、みどりの券売機が設置されているので、クレジット決済や特急券の購入が行えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、鳥取大学、付属の中学校、小学校、２つの高校が位置してます。学生街が形成されています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにラーメン屋や焼き肉屋、中華屋が位置しています。また、そのうちの約半数が学生をメインにした飲食店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には大学、高校、中学、小学校があります。また、現在道路工事が行われており、歩道の拡張がおこなわれています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口密度の高い地域であるため、人通りの少ない道がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学生からするとコストパフォーマンスがかなりいいと思います。 |
2022年2月 鳥取大学前駅
4.0
【メリット】 大学の前なので市外から来ている学生や近くの付属の小中学生も多く利用している。駐車場は円にな……
2021年10月 鳥取大学前駅
3.0
【メリット】 鳥取商業高校や鳥取湖陵高校、鳥取大学に近いため学生が多く、治安がいいです。また、特急が止ま……
コーポ八幡28湖山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 23.49 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鳥取市湖山町南の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鳥取市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鳥取大学前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 34,000円｜4,785円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
