レアステージ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
155
レアステージの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩7分
小田急小田原線／町田駅 徒歩13分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区上鶴間本町4丁目29-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
- 管理方式
自主
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レアステージの口コミ・評判
2023年7月
はむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 町田にも相模大野にも行けるので、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 相模大野駅
mrjapanさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ●相模大野駅は、新宿駅から小田急線の快速急行で35分程度の所要時間です。 ●1時間に1本程度ですが特急ロマンスカーの停車駅でもあり、荷物が多い時、どうしても着席したい時などに活用することが出来ます。 ●小田急線江ノ島線の分岐駅でもあるので、藤沢駅まで快速急行で約20分程度です。江ノ島駅へも乗り換えを含め35分から40分程度で行くことが出来ます。 ●小田急小田原線の中間付近（距離としては新宿寄りですが）にあるため、小田原駅まで快速急行で40分程度、箱根湯本駅までは乗り換えを含め1時間程度で行くことが出来ます。 ●藤沢・江ノ島駅方面、小田原駅・箱根湯本方面、御殿場駅方面それぞれの特急ロマンスカー停車駅ですので、時間の調整が付く場合は便利です。 ●朝、夕は、一定の混雑はあります。乗換駅でもあるので多くの人が行き交いますが、広く作られたホーム、改札などにより、窮屈な感じは少ないです。 ●駅から改札を出ると、ステーションスクエアという駅ビルの中にでますので帰宅時などの買い物には大変便利です。 ●バス乗り場までは改札から徒歩で1～２分程です。バスターミナルも整備されており、車道を横断せずにペデストリアンデッキから各方面乗り場へ降りていくことが出来ます。（エレベータも設置されています。） ●バス便は、方面によりますが幹線に関しては時間帯にもよりますが、５～15分に1本程度は出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ●相模原南区役所まで徒歩約10分程 ●年金福祉事務所まで徒歩約10分程 ●パスポートセンターまで徒歩４分程 ●郵便局まで徒歩4分程 ●ステーションスクエア（駅ビル）は改札目の前、ボーノ相模大野まで徒歩3分 （駅改札が2階であり、かつ駅からショッピングセンターまではペデストリアンデッキがあり、北口、南口の自由通路が広く便利です。） ●ホテルはセンチュリー相模大野が駅上にもあるため徒歩1分です。 ●医療施設は、南口駅前に病院が、またボーノ相模大野内には各科クリニックが多数あり、それと共に薬局も複数あります。 ●大学病院までのバスは幹線路線のため、本数が非常に多いです。 ●食事も個人店は駅から数分のところにも多数あり、駅ビル内などにも多くあります。 ●喫茶店もチェーン店を含めて多数あります。 ●食品スーパーも駅ビル内、駅を出て数分に複数あるため不便はありません。 （成城石井、小田急OX、SANWA、LIFEなど） ●アパレル、雑貨はッステーションスクエアおよびボーノ相模大野、また商店街には個人店などもあります。 ●駅近隣に、大規模駐車場が多数整備されており、車で商業施設を利用する場合でも便利です。（渋滞は多少あります。） |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ●駅ビルおよびボーノ相模大野内に複数のベーカリーショップがあり、かつ商店街にも人気の総菜パン店などもあります。 ●ラーメン、定食、焼肉、洋食、和食、中華なども選択可能です。（場所、お店は事前にお調べください。） ●商業圏でもありますが、どちらか言えば生活圏の駅ですので、お値段は比較的リーズナブルな店が多いです。 ●イタリアンなどの個人店、洋食、すし、居酒屋なども様々な用途での選択肢も一通りあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ●学校は駅から徒歩10分～15分程度のところに、公立、私立の中学校、高校、大学が多数あります。 （駅周辺は、文教地区に近い環境と言えると思います。） ●保育園なども駅から数分圏内で多数ありますので、通勤時に預けられる可能性も高いです。 ●公園は駅周辺に多数あります。 ●駅ビルおよび周辺の施設には多目的トイレ、スロープなどもあり、高齢者、子育て世帯、肢体不自由な方でも複数利用可能だと思います。（エレベータは多少の不便さがあるかも知れませんが、バリアフリーを強く意識したつくりになっています。） ●駅からバス利用になりますが、県立相模原公園などの大規模公園へのアクセスも可能です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ●駅前には交番があります。 ●北口側（バスセンター側）は繁華街ですが、風俗店などは目立ったものは無いです。 ●駅は学生が多く利用しています。そのため近隣の飲食店にて宴会や飲み会が行われおりますが、騒がしさなどは常識的な範疇の事が多い印象です。 ●駅周辺は街灯も多く、明るいです。南口も北口も比較的生活圏が近いため、治安は良い方と思われます。 ●駅全体（駅周辺の街を含め）は、清掃活動が多く行われており比較的綺麗に保たれていると感じています。 ●昼は学生や買い物客、近隣施設利用者が多く、夜は学生や社会人の帰宅風景と共に買い物客が多く見られます。 ●駅周辺は小規模ながら繁華街もある割には比較的治安は良い方だと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ●賃貸に関しては、相模大野駅は小田急線乗車で町田駅まで1分程度の近さですが、家賃は相模大野駅周辺の方が数千円から数万円安いようです。（利便性などを考慮しても） ●物価は相模原市全体が比較的やすいため、特別に高い感じはありません。 ●土地の値段は駅から徒歩圏か、バス利用かで大きく異るのは他の駅と変わりませんが、バスで数分で住宅圏で駐車場設置も可能な物件も多いです。自家用車利用が多い場合などはメリットがあると思われます。 ●駅から徒歩圏のマンションでも相模原では自家用車利用が想定されているため、駐車場付きかつ値段も比較的抑えられていると思われます。 |
2023年6月 相模大野駅
Cyclone_aさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤時間帯の混雑はあるものの、駅構内が広いため、ストレスなく移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、モアーズ、ステーションスクエア、ボーノといった商業施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣に大学もあるため、リーズナブルなお弁当やパン屋などが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多く、少し距離があるところも含めれば、待機児童になる心配は少ないと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺にマンションも多く、景観も綺麗に開発されており、治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心や神奈川県内西部、南部にも出やすいため、利便性は高い。 |
2022年8月 相模大野駅
ぽめさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ロマンスカーや快速急行が止まるので利便性がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北里大学病院があり、いざというとにき心強いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、お手頃化価格でカウンターてんぷらを味わえる「ほり井」さんが美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多いので、子供が遊べる場所が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は綺麗で、あまり物騒な話も聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地盤は固く土地は平坦なので、自転車でどこでもいけます。 |
2022年2月 町田駅
4.0
【メリット】 横浜線の駅の中でもトップ3に入るほどの大きな駅。小田急線が通っており、都心へのアクセスがと……
レアステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南西 | 54.16 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南西 | 54.16 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.16 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | 54.16 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南西 | 54.16 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区上鶴間本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ | 114,000円｜6,958円/坪 |
| 2階～2階 | 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ | 111,000円｜6,775円/坪 |
| 3階～3階 | 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ | 125,000円｜7,630円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.16～54.16㎡｜54.16㎡ | 115,000円｜7,020円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
