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HOME > 中古マンション > 高知県 > 高知市 > 針木東町 > 朝倉駅 > 針木東グリーンハイツ

中古

針木東グリーンハイツ

アクセス数： 479

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
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販売価格履歴	新築時:0件中古:6件

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針木東グリーンハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR土讃線／朝倉駅徒歩28分
利用可能路線
『朝倉駅』　JR土讃線　土佐電鉄伊野線　
所在地(住所)
高知県高知市針木東町7丁目3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1984年3月
総戸数
42戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
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施工会社
専有面積
建ぺい率
容積率

小学校区域
朝倉第二小学校
中学校区域
朝倉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
高知市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年8月朝倉駅

しゅうこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路面電車を使って、高知市の中心地に行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	買い物できるところがたくさんあり、とても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	小さいですが、おいしい店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大学、高校、幼稚園などがたくさんあります。
治安	4	メリット	近くに交番があり安心して暮らすことができます。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃はとてもリーズナブルでありマンションも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・165文字）

2019年12月朝倉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはコンビニ、スーパーマーケット、電気屋などなかったら困ってしまうようなものがある。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り110文字）

2019年9月朝倉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】高知大学朝倉キャンパスの最寄駅となります。そのためか、駅近くには大学生が利用するような居酒……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り113文字）

2018年11月朝倉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】すぐ近くに高知大学があり、学生さんにとっては非常に良い駅。
田舎の駅なので混みあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

針木東グリーンハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年11月	2024年7月	2階	3LDK	南	リフォーム
2	2022年1月	2022年2月	2階	3LDK	南
3	2021年6月	2021年8月	5階	3SLDK	南東
4	2019年5月	2019年5月	4階	3SLDK	南東	角部屋
5	2015年8月	2015年10月	3階	3LDK	南	角部屋リフォーム
6	2015年2月	2015年6月	3階	4LDK	南
平均			3階				85.12㎡	12.09㎡	1,131万円	＠46万円	＠14万円	2,700円 31円	8,300円 97円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝針木東グリーンハイツの売買相場緑線＝高知市針木東町の売買相場青線＝高知市の売買相場朝倉駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■針木東グリーンハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■高知市針木東町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■高知市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■朝倉駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	66.06～67.54㎡｜66.8㎡	1,280万円｜63万円/坪
3階～3階	97.8～97.8㎡｜97.8㎡	935万円｜31万円/坪
4階～4階	90.78～90.78㎡｜90.78㎡	1,180万円｜42万円/坪
5階～5階	90.78～90.78㎡｜90.78㎡	1,180万円｜42万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.06～97.8㎡｜85.12㎡	1,131万円｜46万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	2	0	0	3	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	0
～1,500	0	0	0	5	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

アーネスト針木

住所	高知県高知市朝倉西町2丁目16番12号
最寄駅	JR土讃線朝倉駅徒歩32分
築年月	1991年4月
階建	地上11階建
総戸数	118戸

口コミ数	149
偏差値	ー
アクセス数	8473
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安アーネスト針木 1F	1,180万円	53.4万円	72.96m²	3LDK	1階	南西	189万円割安
	新着＼アーネスト針木／	1,480万円	71.0万円	68.87m²	2LDK	6階	南	相応
情報取得日:2025年01月25日
全件を表示する

中古

アーネスト大谷公園

住所	高知県高知市大谷公園町16番1号
最寄駅	JR土讃線朝倉駅徒歩28分
築年月	1996年8月
階建	地上10階建
総戸数	78戸

口コミ数	39
偏差値	ー
アクセス数	7448
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着アーネスト大谷公園	1,280万円	55.7万円	75.84m²	4LDK	5階	南西	88万円割安
情報取得日:2025年01月25日
全件を表示する

中古

大谷ブルーハイツ

住所	高知県高知市朝倉己177番1号
最寄駅	土佐電鉄伊野線朝倉駅徒歩27分
築年月	1987年3月
階建	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	31
偏差値	ー
アクセス数	5273
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

トランキーロ

住所	高知県高知市針木南1番3号
交通	土佐電鉄伊野線朝倉駅前駅徒歩33分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	314

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	トランキーロ 101	5.1万円 (4,000円)	1.5ヶ月	無	30.96m²	1K	1階	東

全件を表示する

賃貸

サンライフ大谷

住所	高知県高知市朝倉己181番19号
交通	JR土讃線朝倉駅徒歩29分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンライフ大谷	4万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	40.92m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

レインボーハウス

住所	高知県高知市朝倉西町1丁目16番2号
交通	JR土讃線朝倉駅徒歩20分
築年数	2003年3月
階建て	地上3階建
総戸数	17戸

口コミ数	8
アクセス数	2989

賃貸

レオパレスエリカ

住所	高知県高知市朝倉西町1丁目17番13号
交通	土佐電鉄伊野線朝倉駅前駅徒歩18分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	352

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエリカ 105	3.2万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスエリカ 101	4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

コスモコーポ

住所	高知県高知市朝倉西町1丁目15番3号
交通	土佐電鉄伊野線朝倉駅前駅徒歩21分
築年数	1991年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	17
アクセス数	1321

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

クレアホームズ鷹匠公園ザ・タワー

価格	2,990万円～10,980万円
所在地	高知県高知市本町5丁目116番（地番）
交通	とさでん交通伊野線「県庁前」駅徒歩2分
階建	地上20階建
総戸数	54戸
専有面積	61.55㎡～123.59㎡
間取り	第1期 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	2205

新築

アルファステイツ高知駅前III

価格	3,580万円～3,880万円
所在地	高知県高知市北本町一丁目110番1（地番）
交通	土讃線「高知」駅徒歩6分
階建	地上14階建
総戸数	52戸
専有面積	68.83㎡～72.96㎡
間取り	第3期2次 2LDK、3LDK ／【先着順】 2LDK、3LDK

スコア	4.1
投票数	2票
アクセス数	1922

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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