前橋アヴァンティ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
151
前橋アヴァンティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR両毛線／前橋駅 バス26分
諏訪橋バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『前橋駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR両毛線
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所在地(住所)
群馬県前橋市上小出町2丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年4月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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前橋アヴァンティの口コミ・評判
2023年7月
rerereさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 前橋駅は充実していませんが、現在、タワマンの建築も進んでおり、今後充実していくかと思います。中央前橋にはとても美味しい飲食店があり、そのレベルは高崎を超えていると個人的に思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
閑静な住宅街で、近くに大きな敷島公園がある。休日などは公園内の競技場が賑わっており、声援が聞こえる。 車での移動にはなるが、吉岡の「利久」、前橋駅近くの「ゆーゆ」、天川大島の「七福の湯」など、リーズナブルで素晴らしい温泉へ行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
あまり在宅していなかったためか清掃人をみたことがないが、清掃はよくされているように思えた。 ゴミ置き場は大きく蓋が閉まるようになっており、散らかったり悪臭がすることはなかった。 セコムが入っており、セキュリティ面での安心感はあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
家具（テーブル、椅子２脚）・家電（冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビ）・カーテンつきなのは助かる。 天井が高くて、壁に縦長の姿見が埋め込まれているためか、狭い割には圧迫感を感じないようになっている。 壁紙が好きに選べてのにはテンションが上がった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に居酒屋、コンビニ、ドラッグストアがあり、単身者には良い環境だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 個人クリニックや群馬大学附属病院が近くにある。保育園も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 前橋駅
ますださん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線の停車駅である高崎駅まで15分程度で行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分程度のところにショッピングモールがある点。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で商店街の再開発が進んだため、おしゃれなカフェが増えてきた点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | サッカーや野球を楽しめるくらい広い公園が多くあるため、子供が遊ぶのに困らない点。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は居酒屋等が少ないため治安が良い点。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県庁所在地にしては家賃が安く、物価も高くはないので住みやすい点。 |
2024年2月 前橋駅
ねつごおりさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 高崎方面に行くか、小山方面に行くかの2方向しかないため迷わずに済む。わかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにTSUTAYAがあるので本を読んで時間を潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばけやきウォークがあり、そこには様々な種類の飲食店が揃っているのでそれは良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園だか保育園だかかあった。また塾がとても多いことが良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋などが駅近に少ないためか、夜も静かである。また、駅前に交番があるのは良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は全体的に安めなため、安い値段で綺麗で新しい建物に住めるのは良い。 |
2022年2月 前橋駅
3.0
【メリット】 県都前橋糸の町と言うからには、県庁所在地のため、金融機関は北口に多くある。また、中央前橋駅……
2020年4月 前橋駅
1.0
【メリット】 県庁所在地の駅前なのに居酒屋くらいしかありませんが、飲食店は数件あります。ケヤキモールとい……
前橋アヴァンティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | 20.28 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■前橋市上小出町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■前橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■前橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 30,000円｜4,890円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 32,000円｜5,216円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 31,000円｜5,053円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
