ディアレイシャス錦糸町の外観
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ディアレイシャス錦糸町の外観
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ディアレイシャス錦糸町の外観
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ディアレイシャス錦糸町のエントランス
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ディアレイシャス錦糸町のエントランス
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ディアレイシャス錦糸町のエントランス
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ディアレイシャス錦糸町のその他：その他
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ディアレイシャス錦糸町のその他：その他
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ディアレイシャス錦糸町のその他：その他
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ディアレイシャス錦糸町のその他：その他
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ディアレイシャス錦糸町のその他：その他
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ディアレイシャス錦糸町のその他：セキュリティ
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ディアレイシャス錦糸町のその他：セキュリティ
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ディアレイシャス錦糸町のその他：セキュリティ
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ディアレイシャス錦糸町のその他：ロビー
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ディアレイシャス錦糸町のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 63件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
ディアレイシャス錦糸町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩10分
都営新宿線／菊川駅 徒歩10分
都営大江戸線／両国駅 徒歩11分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『菊川駅』 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑4丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2023年6月
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総戸数
28戸
- 主方位
北
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ディアレイシャス錦糸町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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ローンシミュレーター
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ディアレイシャス錦糸町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 錦糸町駅
さきさん
12件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の横幅が広く、人が大勢通れます。ガチャガチャも置いてあり子供もウキウキできると思われます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅とビルが繋がっているため外に出なくてもビルを楽しむことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札からすぐ出ると子店があるため気軽に子店を見ることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ガチャガチャがあり、子供も楽しめるようになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよくて、ものすごく安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くてとても住みやすくいつも助かっています。 |
2023年6月 錦糸町駅
mmmさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に出やすく快速も停まるので利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テルミナがあるし居酒屋も多いから良い街である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | だいたいは駅周辺の建物で全部揃ってしまう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにマンションが多数あるため通勤はしやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は買い物で賑わって明るい街であります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れた所は安かった。駅近は高すぎる。 |
2021年11月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 錦糸町は、飲食店の数が多い。お酒が好きでなくともキッチン藤(豚のしょうが焼きが特におすすめ……
2021年9月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 BARなどの少しディープなお店も沢山あります！また駅から東京スカイツリーがみえるのも嬉しい……
ディアレイシャス錦糸町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
位
ディアレイシャス錦糸町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2023年6月） |
3階 | 北 |  |
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| 4階 | 北 | |
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| 7階 | 南 /北 | |
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| 10階 | 北 | |
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| 10階 | 南 /北 | |
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| 11階 | 北 | |
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| 12階 | 北 | |
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ディアレイシャス錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 26.19 | |
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| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 26.19 | |
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| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 26.19 | |
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| 2025年3月 | 11階 | ワンルーム | 北 | 31.38 | |
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| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 31.38 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアレイシャス錦糸町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.19～31.38㎡｜29.36㎡ | 122,038円｜13,744円/坪 |
| 4階～6階 | 26.19～44.72㎡｜32.13㎡ | 129,821円｜13,413円/坪 |
| 7階～9階 | 31.18～44.72㎡｜35.38㎡ | 144,125円｜13,476円/坪 |
| 10階～11階 | 31.18～44.72㎡｜33.4㎡ | 136,576円｜13,534円/坪 |
| 12階～13階 | 31.18～44.72㎡｜37.42㎡ | 153,272円｜13,567円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.19～44.72㎡｜33.2㎡ | 135,583円｜13,524円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
