エグゼ難波南６の外観
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エグゼ難波南６の外観
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エグゼ難波南６の外観：外観は落ち着いています
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エグゼ難波南６のエントランス
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エグゼ難波南６のその他：その他
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エグゼ難波南６のその他：その他共有部分
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エグゼ難波南６のその他：ゆとりのあるロビーです
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エグゼ難波南６のその他：セキュリティ
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エグゼ難波南６のその他：セキュリティ
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エグゼ難波南６のその他：モニター付きインターホンです
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エグゼ難波南６のその他：ロビー
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エグゼ難波南６のその他：駐輪場です
エグゼ難波南６の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／今宮戎駅 徒歩3分
JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『今宮戎駅』 南海高野線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須西2丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2020年6月
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総戸数
44戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エグゼ難波南６の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エグゼ難波南６の口コミ・評判
2023年8月
ぴのこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 大国町駅も恵美須町駅も今宮戎駅も徒歩圏内で、周辺には飲食店も多く、とにかく便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 新今宮駅
みちさん
13件投稿
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海線とJR環状線や大和路快速も通ります。近くには地下鉄の駅もあるため利便性はいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天王寺が近いので大抵なんでも揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかく安くて美味しいお店が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに遊べる場所や商業施設はおおいです。動物園も近いです。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は近くにホテルができたせいかそこまで治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は比較的安いところが多いような印象です。 |
2022年1月 新今宮駅
2.0
【メリット】 新今宮駅から降りて、頑張って歩けば天王寺動物園や新世界、通天閣などにも通じてる。ちょっと歩……
2021年12月 新今宮駅
5.0
【メリット】 駅が広く
高野線や南海本線も通っていて
色々なところもいけるし
2020年2月 新今宮駅
4.0
【メリット】 天王寺動物園が直近であるため、アクセスには非常に便利です。また、最近ではナイトズーも定期的……
エグゼ難波南６の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1K | 北 | 25.78 |  |
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| 2024年11月 | 8階 | 1K | 北 | 25.78 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1K | 北 | 25.4 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 25.62 | |
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| 2024年9月 | 12階 | 1K | 南 | 25.4 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区恵美須西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.4～25.78㎡｜25.65㎡ | 66,888円｜8,619円/坪 |
| 4階～6階 | 25.4～26.28㎡｜25.65㎡ | 68,647円｜8,848円/坪 |
| 7階～8階 | 25.4～25.78㎡｜25.58㎡ | 74,800円｜9,665円/坪 |
| 9階～10階 | 25.4～25.68㎡｜25.51㎡ | 72,300円｜9,369円/坪 |
| 11階～12階 | 25.4～26.28㎡｜25.73㎡ | 72,833円｜9,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.4～26.28㎡｜25.63㎡ | 70,706円｜9,122円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.4～25.78㎡｜25.64㎡ | 70,277円｜9,061円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
